自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
体温がスピーディーなのとネット掲載のみ頼らず、顧客に直接お声がけ等の活動
売却情報
- 企業名
- 株式会社エヌプラッツ
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 兵庫県明石市
- 投稿者の声
- ホームインスペクションがあり安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2024年2月 売却 / 2024年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
何度も何度も連絡を取ってくれたのが1番満足行くところです。最初の会社はネット掲載のみでメールでの対応しかなく不安に思えましたし親身に考えてくださるかんじではなかったので。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
ローンのこともあるので早く売却したかったのですが、当初の会社から別の会社変えるタイミングが３ヶ月近くかかってしまったので。もっと早い時期に見極めた方が良かったということです。
売却価格
4.0
- 査定価格2,000万円
- 成約価格1,650万円
このマンションの過去の事例を細かく説明してくださって少し3ヶ月程度の時間は要しましたが、当初の希望額には少し足らずでしたがきめ細かい対応で感謝しています。
この会社を選んだ決め手
当初は他の会社にお願いしていましたが、対応が杜撰な感じで困惑していたところ、何度も諦めずに連絡を取り続けてくださったところで最終的に任せようと思えました。
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査定価格 2,000万円 成約価格 1,650万円
売却の理由 住み替え
2023年10月
会社選びスタート
子供達が独立したのを期に実家の高齢の親と住むことを決めました。こちらの希望通りの金額で売却できるか不安でしたが、ローンも完済でき実家のリフォームもでき親も喜んでくれて助かりました。すぐに
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,000万円
当初は他の会社にお願いしていましたが、対応が杜撰な感じで困惑していたところ、何度も諦めずに連絡を取り続けてくださったところで最終的に任せようと思えました。
2023年10月
販売スタート
- 売出価格
- 1,980万円
2023年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 20万円
2024年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2024年2月
売却完了
- 成約価格
- 1,650万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2024年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
最初にお願いしたところはコミュニケーション不足でした
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
この口コミの店舗 株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店の口コミ・評判
兵庫県神戸市長田区
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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