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売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- その他
- 住所
- 大阪府大阪市西成区
- 投稿者の声
- 売却の理由
- 金銭的な理由
40代 / 男性
2018年12月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
2.0
企業・社員の対応
2.0
丁寧にきちんと対応してくださった。そして、過剰な電話対応などもなく、大きな嫌悪感を抱くことなく対応していただきました。例えば他社からの不必要な電話などがすごく迷惑に感じたが、担当してくださったみなさんは最小限の連絡で簡易に対応していただきました
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
初めから金額が違った。対応が遅かった。知り合いの業者は納得いく金額でした。駆け引き無しもいいのではないのでしょうか？スピードも追加での営業はなかったような気がします
売却価格
2.0
- 査定価格400万円
- 成約価格600万円
先程も書きましたが、人生において不動産の売買は素人には少ない経験です。そちらはプロなので、わかり切っている事だとは思いますが、素人相手に一から教えてくれれば変わったかも。そして営業戦略かも知れませんが、初めから勝負査定金額を提示して欲しかった。まるで金額が合わなかった。
この会社を選んだ決め手
最初から、金額が合わなかった。営業マンからの連絡もなかったし、売却方法を知らない私に専門用語ばかりで、はなしが伝わらなかった。不動産は人生で何回も売却等ないので、幼稚園児に教えるくらい一から教えて欲しかった。
― 取引の流れ ―
査定価格 400万円 成約価格 600万円
売却の理由 金銭的な理由
2016年1月
会社選びスタート
廃業をきっかけに、身内である私にはなしがきました。借金もあり、不動産に詳しい親戚も居なかった為、私に依頼きました。それからお願いをしたのですが、話がまとまらず今にいたりました
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 400万円
最初から、金額が合わなかった。営業マンからの連絡もなかったし、売却方法を知らない私に専門用語ばかりで、はなしが伝わらなかった。不動産は人生で何回も売却等ないので、幼稚園児に教えるくらい一から教えて欲しかった。
2019年7月
販売スタート
- 売出価格
- 400万円
2018年12月
売却完了
- 成約価格
- 600万円
2019年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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