ローンが計画通りに返済出来るかどうかが一番不安でした。また資産価値が下がらない場所及び物件だと思ったのな購入の一番の決め手です。新しい家族が出来たのも購入の要因になっています。
不動産は売却も購入も担当者次第です。
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都世田谷区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／瑕疵保証サービスがあり安心／住み替え先の相談ができた／知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／ローンの相談ができた／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 女性
2020年4月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 三軒茶屋センターの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
非常に熱心に、かつ必要な情報を必要な時期に提供してくれたので、こちらも動きが取りやすく、それがスピーディーな成約につながったと思います。営業所と家が近かったこともありますが、フットワーク軽く対応してくれたのも好感が持てました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
３月下旬にスタートして、外出規制がかかる中でも内見があり、4月に契約して６月に引き渡しというタイムラインで動けたことには満足しています。同時並行で動いていた購入物件への転居も６月でしたので、絶妙なタイミングだったと思います。
売却価格
4.0
- 査定価格4,680万円
- 成約価格4,050万円
当初の金額も、一度価格を下げた時も納得はしていましたが、新型コロナの問題で非常事態宣言が出るという想定外の事象が起き、売却を急いだため契約直前の買主からの強引な値引き交渉に応じました。リバブルの方も不快感を示されていたので、まぁしかたがないと諦めました。不動産の売却は時間がかかりますが、結果的に良いサポートをしていただいてスピーディーに売却できたと思っています。
この会社を選んだ決め手
同時並行で転居後の物件を探してもらっていて、その営業担当から三軒茶屋の担当を紹介してもらいました。購入の担当者がリーダー的な存在で売却の担当者もリードしてくれたので安心でした
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 4,680万円 成約価格 4,050万円
売却の理由 住み替え
2020年3月
会社選びスタート
働き方が変わり「通勤」を考えなくてもよくなったため、都心を離れゆったりと暮らせるところへの転居を検討し始めました。転居先の購入と売却のタイミングがうまくいくかどうかは正直不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,680万円
同時並行で転居後の物件を探してもらっていて、その営業担当から三軒茶屋の担当を紹介してもらいました。購入の担当者がリーダー的な存在で売却の担当者もリードしてくれたので安心でした
2020年4月
販売スタート
- 売出価格
- 4,490万円
2020年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2020年4月
売却完了
- 成約価格
- 4,050万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2020年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
東急リバブル株式会社 三軒茶屋センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず誠実かどうか。質問に対して的確な回答が出来るかどうか。常に相手の立場に立った提案が出来ているかどうか。他社の物件についても積極的に提案してもらったことは印象に残っています。
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 三軒茶屋センターの口コミ・評判
東京都世田谷区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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