担当者の誠実さ
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 佐賀県武雄市
- 投稿者の声
- 返信が早かった／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 資産整理
70代 / 男性
2020年1月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
進展がないときは、最低限の連絡はありましたがこちらが知りたい頻度での連絡がなく、不安でした。しかし契約が進展して行くに連れて規格な返答や相手方との交渉を着実にこなし、信頼がおける会社だと感じました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
三ヶ月位の売却期間とのことだったが、五ヶ月たっても進展がなく半ば他の見込み顧客に自分で売り込もうと動き出すところで進展があり、ようやく契約にこぎ着けました。しかしその後顧客の心変わり等もあり、長引きましたが、最終的に契約にいたりました。
売却価格
4.0
- 査定価格1,250万円
- 成約価格1,250万円
価格は下げなくても大丈夫と言ってくれて、強気で押してくれた。一度契約不履行になりかねない事があったが、損害賠償を請求すると購入予定者の賠償部分を自社で持つとまで言ってくれたので信用に足ると考え、最後まで辛抱強く待ち、契約となった。
この会社を選んだ決め手
反応が一番早かった。その後担当者が熱心に対応してくれて、契約が壊れそうなことが何度かあったが最終的に契約まで辿り着いた。担当者が違っていれば契約に至らなかったと思う。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,250万円 成約価格 1,250万円
売却の理由 資産整理
2019年5月
会社選びスタート
資産の整理をするため売却を考えました。価格よりも売買物件が成立するかが焦点てしたが、約半年で成立。ただ購入予定者がローンがなかなか下りずその点が不安でした。りも
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,250万円
反応が一番早かった。その後担当者が熱心に対応してくれて、契約が壊れそうなことが何度かあったが最終的に契約まで辿り着いた。担当者が違っていれば契約に至らなかったと思う。
2019年5月
販売スタート
- 売出価格
- 1,250万円
2020年1月
売却完了
- 成約価格
- 1,250万円
2020年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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