担当者の方の誠実さと熱意にうたれ、お任せしようとおもいました。 大正解でした。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 北海道札幌市西区
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施/こまめに連絡をもらえた/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)/金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
今どんな状況なのかどういう方が問い合わせきているのかなどなど詳細に連絡をくれていたのでとても安心してお任せできました。 途中連絡がなく不安な時もありましたがその中でも懸命に売却活動をしてくださっていたことを後で知り本当にありがたかったです。一年の中で家を売却、購入する機会は一生のうちに一度あるかないかだとは思いますが不動産のことで何かあれば是非担当者さんに連絡してまた依頼したいと思います。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
住宅費だけで1ヶ月の経費がかさむので半年では長すぎ3ヶ月以内になんとか売却したいと思っていたこちら側の思いを尊重してくれました。物件売り出しから売却成立までのスピーディ対応に感謝です。
売却価格
4.0
- 査定価格3,980万円
- 成約価格3,750万円
地価相場を共に売却価格を設定してもらいました。3ヶ月以内に売却したい意向を話すと懸命に動いて下さいました。そのスピーディな対応に感謝してます。最終的には少し手元に 残りとても満足しています。
この会社を選んだ決め手
親の住み替えでマンションを購入したのを機に担当者さんとのご縁を感じ、信頼できると確信したので一戸建ての売却もお願いしました。無理難題なお願いも叶えてくれ担当者の信頼度が増しました。
― 取引の流れ ―
2019年4月
会社選びスタート
私たちの持ち家ではありましたが、数年前転勤で地方に行くことになり急遽親が住んでくれることになりました。数年後には転勤で戻ってきましたが、北海道の冬は厳しく特に除雪が年々大変になり親が引っ越すことになりました。そのことを機に家を売却する検討をしました。残債が返済できるか不安でしたがなんとか完済でき安心しました。
会社選びって何するの?
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,980万円
親の住み替えでマンションを購入したのを機に担当者さんとのご縁を感じ、信頼できると確信したので一戸建ての売却もお願いしました。無理難題なお願いも叶えてくれ担当者の信頼度が増しました。
2019年6月
販売スタート
- 売出価格
- 3,880万円
2019年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 150万円
2019年9月
売却完了
- 成約価格
- 3,750万円
2019年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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