両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
丁寧な接客、親身になってこちらの話に耳を傾けてくださる姿勢が決めてとなりました。
売却情報
- 企業名
- 株式会社ハウエル不動産販売
- 店舗名
- 株式会社ハウエル不動産販売 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区
- 投稿者の声
- 賃貸の相談もできた／知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 転勤、転職
40代 / 女性
2019年10月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ハウエル不動産販売 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
こちらの意見や希望を親身に聞いていただきたした。担当者様は五十嵐様と言うお若い方でしたが一生懸命で、上司の近藤様も常にサポートしてくださいました。お二方を含めて部署のチームワークの良さを感じました。不安に感じる事はありませんでした。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
掲載直後は閲覧数等の動きがとてもあったので期待をしていましたが、数日経つと動きが止まってしまいました。その際も値下げするタイミング等をアドバイスいただきました。そのタイミングで値下げをし、問い合わせや内見の方が増えました。主人が渡独した後に売却となりましたが、私達家族の出発には間に合うよう売却・引渡しも出来た事に感謝しております。
売却価格
4.0
- 査定価格2,980万円
- 成約価格2,890万円
周辺で売りに出ている額や今まで売れた額の一覧を見せていただきました。まったく知識がありませんでしたので、担当者様からの説明を受けて決定いたしました。様々な助言をいただき、先の値下げも考えた上で売却金額を決めさせていただきました。最終的には渡独の日が迫ってきている焦りもありましたので、値下げをしました。結局は最初に出していただいた相場に近い金額でしたので、納得しました。
この会社を選んだ決め手
最初に一括見積もりのようなサイトを利用した際に、すぐに返信の電話をいただきました。売却が初めてでしたので段取り等も何も分かりませんでしたが、担当者様とその上司の方が家に来てくださって、丁寧に説明していただきました。恐らくチームで情報を共用されているようで、担当者様が不在の時に問い合わせをさせていただいても、その部署の誰かが分かっていて対応をしていただけたのもスムーズで良かったです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
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査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,980万円 成約価格 2,890万円
売却の理由 転勤、転職
2019年4月
会社選びスタート
2019年2月にドイツへの海外赴任が決まりました。5年間の予定でしたので、売却するか賃貸にするか悩みました。しかし家を建てた後に家族が2人増えた事で手狭になった、海外なので人に貸しても対応が出来るのかと不安もあり、売却する事に決めました。太陽光も含めローンが残っていたので、いくらで売れるのか…また渡独する前に契約が全て完了出来るのかがとても不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,980万円
最初に一括見積もりのようなサイトを利用した際に、すぐに返信の電話をいただきました。売却が初めてでしたので段取り等も何も分かりませんでしたが、担当者様とその上司の方が家に来てくださって、丁寧に説明していただきました。恐らくチームで情報を共用されているようで、担当者様が不在の時に問い合わせをさせていただいても、その部署の誰かが分かっていて対応をしていただけたのもスムーズで良かったです。
2019年5月
販売スタート
- 売出価格
- 3,180万円
2019年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 250万円
2019年10月
売却完了
- 成約価格
- 2,890万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2019年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
株式会社ハウエル不動産販売 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 株式会社ハウエル不動産販売 本店の口コミ・評判
埼玉県さいたま市西区
ユーザーの声
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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