子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
セキスイハイムで住み替えるなら不動産売却もセキスイハイムで!
売却情報
- 企業名
- セキスイハイム不動産株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 京都府京田辺市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心/ファイナンシャルプランナーに相談できた/住み替え先の相談ができた/ローンの相談ができた/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)/金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
総合満足度と口コミ・評判 セキスイハイム不動産株式会社の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
他の不動産会社からは低めの査定で不安でしたが、こちらの条件を満たすよう金額設定、引き渡し時期など対応してくれました。連絡もメールやメッセージ、電話を活用に必要最低限の連絡で対応していただけました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
住み替えのため引き渡しまで半年以上待ってもらうことが条件でしたが、条件について予め了承いただき問題なく売却できました。写真をたくさん掲載していたので、内覧からすぐに売却に繋がりました。
売却価格
3.0
- 査定価格3,000万円
- 成約価格3,690万円
周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。希望売却金額が相場よりも高かったのですが、写真をたくさん掲載することでアピールにも繋がり、最終的に査定額よりも高く売れたので満足しています。
この会社を選んだ決め手
住み替え先のハウスメーカーの不動産会社のため、仲介手数料の割引サービスがあったこと、引き渡し時期の調整などが取りやすかったので、決めました。
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
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査定価格 3,000万円 成約価格 3,690万円
売却の理由 住み替え
2019年1月
会社選びスタート
駅から徒歩10分圏内の場所に住み替えのために売却を検討しました。残債が返済でき、住み替え先の諸費用になるか次第で家を売るか考えていたので、最終的にいくらぐらいで売れるかはとても不安でした。
会社選びって何するの?
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,000万円
住み替え先のハウスメーカーの不動産会社のため、仲介手数料の割引サービスがあったこと、引き渡し時期の調整などが取りやすかったので、決めました。
2019年4月
販売スタート
- 売出価格
- 3,780万円
2019年5月
売却完了
- 成約価格
- 3,690万円
2019年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
セキスイハイム不動産株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
![50代までの女性](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/common/review-icon-woman-50-62091d16f0c93b33a5b6de827df901f40f4d5757bca4dc5e104979061a2cbd7f.png)
金銭的な理由で一戸建てを売却(50代・女性)
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
この口コミの企業 セキスイハイム不動産株式会社の口コミ・評判
![セキスイハイム不動産株式会社 東京都 台東区](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/common/NoImg-f4577567f5876ed4c5b990f25075d114b3ebc43da634092a84d7487061878621.png)
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 内見での丁寧な説明があった
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
![ユーザーアイコン](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/top/top-icon-01-fcd76adaa38726b3bfb28c5565db89c1636f335df0dfb6c982fc6441ec3a4152.png)
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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対応の良い
不動産会社がわかる!
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
![円マークアイコン](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/top/top-icon-03-8416d4012d3b013cf0db42e592bc39cc1b56ed444eaf0efb0ce5f16f9ffb82eb.png)
完全無料・安心して
口コミが読める!
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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当物件の販売実績が豊富で、こちらが説明せずとも、よくご存じで安心感がありました。販売活動も迅速で、やりとりに関しても、特に問題はありま...続きをみる
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会社名なし
売却スピード
- 5.0
頼んだ不動産屋のネットワークを駆使してもらいスピード売却に至りました。とても素早く売却出来て良かったです。流石だと大変満足しました。ま...続きをみる
![60代以上の男性](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/common/review-icon-man-60-232efb644842a553a2a292dccdc1e362406a58da4f89c75c6e5578f99d0dab67.png)
積和不動産関西株式会社
売却価格
- 4.0
近隣の実際の売却価格や相場を念頭に、どのくらいで売りに出すか具体的に提案して頂き、ほぼ希望価格通りに売却でき、満足しています。査定価格...続きをみる
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