初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
セキスイハイムで住み替えるなら不動産売却もセキスイハイムで！
売却情報
- 企業名
- セキスイハイム不動産株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 京都府京田辺市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／ファイナンシャルプランナーに相談できた／住み替え先の相談ができた／ローンの相談ができた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2019年5月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 セキスイハイム不動産株式会社の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
他の不動産会社からは低めの査定で不安でしたが、こちらの条件を満たすよう金額設定、引き渡し時期など対応してくれました。連絡もメールやメッセージ、電話を活用に必要最低限の連絡で対応していただけました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
住み替えのため引き渡しまで半年以上待ってもらうことが条件でしたが、条件について予め了承いただき問題なく売却できました。写真をたくさん掲載していたので、内覧からすぐに売却に繋がりました。
売却価格
3.0
- 査定価格3,000万円
- 成約価格3,690万円
周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。希望売却金額が相場よりも高かったのですが、写真をたくさん掲載することでアピールにも繋がり、最終的に査定額よりも高く売れたので満足しています。
この会社を選んだ決め手
住み替え先のハウスメーカーの不動産会社のため、仲介手数料の割引サービスがあったこと、引き渡し時期の調整などが取りやすかったので、決めました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 3,000万円 成約価格 3,690万円
売却の理由 住み替え
2019年1月
会社選びスタート
駅から徒歩１０分圏内の場所に住み替えのために売却を検討しました。残債が返済でき、住み替え先の諸費用になるか次第で家を売るか考えていたので、最終的にいくらぐらいで売れるかはとても不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,000万円
住み替え先のハウスメーカーの不動産会社のため、仲介手数料の割引サービスがあったこと、引き渡し時期の調整などが取りやすかったので、決めました。
2019年4月
販売スタート
- 売出価格
- 3,780万円
2019年5月
売却完了
- 成約価格
- 3,690万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2019年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
セキスイハイム不動産株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの企業 セキスイハイム不動産株式会社の口コミ・評判
京都府京田辺市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 内見での丁寧な説明があった
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる セキスイハイム不動産株式会社の口コミ・評判
セキスイハイム不動産株式会社
この会社を選んだ決め手
何社か見積もりをお願いして、ここが1番高かったしもともと建てた会社の関連だったため。他の不動産屋さんに比べて金額が違ったし安心してまか...続きをみる
セキスイハイム不動産株式会社
売却スピード
- 2.0
営業担当と何度も打ち合わせを行いましたが更新の時期が何度も訪れていて売却できるかとても不安でしたがメーカーの名前が信用につながり売却出...続きをみる
セキスイハイム不動産株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
いろんな不動産屋さんに相談していましたが、どちらの方もたいへん熱心に提案をしていただきました。特にしつこい連絡もなく、必要最小限の連絡...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 京田辺市の口コミ・評判
グッドライフパートナーズ株式会社
この会社を選んだ決め手
何に対しても対応が早く、こちらの不安や疑問にもわかりやすく納得がいくように進めて頂けたので安心して任せられました。とにかく知識・経験が...続きをみる
グッドライフパートナーズ株式会社
売却スピード
- 3.0
最初の説明のときは、直ぐに売れるような説明がありましたが、結果的に1年かかったのは、こちらが思うよりも時間がかかったと感じるから。当初...続きをみる
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
この会社を選んだ決め手
以前に不動産売買でお世話になっており、2回目の特別価格というのもありました。物件自体の価値をきちんと理解した上での査定をしてくれたこと...続きをみる
グッドライフパートナーズ株式会社
この会社を選んだ決め手
最初に見積もりに来てくれた２社のうちの１社だった。 親切丁寧な対応をして下さった。 分からない事ばっかりだったが代わりに対応して下...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。