口コミなどの評価は重要視して臨むと思う。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 静岡県磐田市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／不動産の知識が豊富／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2020年2月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
最初の担当者が誠実な方であるのとお客様を大切にしている感がこちらに伝わってきて毎回話をするのが楽しみでした。その前に2社の営業マンさんとかかわったのですが、いい加減な対応が目立ちこれは大切な物件を任せてはいけないと感じました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 10ヶ月
年末からコロナのニュースが、広がり始めて世の中影響が出るのかなと何となく思い始めた時でした。年が明けコロナのにニュースが拡大し出した中での希望額通りの売却は大変満足してます。
売却価格
4.0
- 査定価格180万円
- 成約価格530万円
営業マンさんが途中転勤で変わりましたが、引継ぎも出来ており最後まで不安なく売却出来ました。特に最初の営業マンさんが時間を掛けこちらの話し希望などを細かく聞いてくれ金額に対しても悲観して低評価せずに行きましょうとの事で安心が先行しました。又お客様もタイミング、国籍、土地に対する価値観の違いがあるのでとも説明をされ焦らずにいられました。信頼関係は大切だと思いました。
この会社を選んだ決め手
最初に話を持って行った会社は、鼻から低評価で早く売却をして欲しい等の上から目線に見えてしまい止めた。次の会社の営業マンは大変誠実な対応で常に細かい説明があり信頼関係が出来たのが決め手となりました。
― 取引の流れ ―
査定価格 180万円 成約価格 530万円
売却の理由 資産整理
2019年5月
会社選びスタート
兄と住んでいた母親が兄が亡くなり一人暮らしの高齢になり、認知症と要介護が進み、デイサービスを利用していましたが、それも難しくなり施設に入り将来住む見込みが無くなった為処分を検討。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 180万円
最初に話を持って行った会社は、鼻から低評価で早く売却をして欲しい等の上から目線に見えてしまい止めた。次の会社の営業マンは大変誠実な対応で常に細かい説明があり信頼関係が出来たのが決め手となりました。
2019年4月
販売スタート
- 売出価格
- 580万円
2020年2月
売却完了
- 成約価格
- 530万円
2020年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
引継ぎした営業マンさんは言葉使いが、フランク過ぎて少し勉強したほうが良いと思った。特に年配者には気にかかる。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
- 4.0
価格に関してとても分かりやすく説明をして下さいました。今までのケースと照らし合わせてのご説明により、納得のいくものでした。自分たちが思...続きをみる
会社名なし
売却価格
- 4.0
こまめに連絡があったり、疑問に対して回答が早かったため。また、進め方に対する提案や飼い主に対する情報など、連絡が密であったため、特に不...続きをみる
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