転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
対応の早さと丁寧さ、不動産売買の注意事項を教えてくれました。
売却情報
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 千葉県成田市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／返信が早かった／説明が丁寧
- 売却の理由
- 相続
30代 / 男性
2021年1月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 山田コンサルティンググループ株式会社 本社の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
非常にスピーディーに対応して下さり、何の嫌悪感も抱きませんでした。また測量士や土木業者なども手配してくれ、トータルで売買に向けた準備をしてくれ負担軽減してくれました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年2ヶ月
始めからいつまでに成約・入金して欲しいとスケジュールを打診しており、希望通りに売却する事ができました。短期間でしたが、すぐに買い手を見つけてくれ、競合させた事で高く売却してもらえ、非常に満足しています。
売却価格
4.0
- 査定価格2,500万円
- 成約価格2,800万円
周囲の成約事例や相場感から、総定額を算出してくれ更に上積みできるようにして下さいました。また依頼から成約までが非常に早く、入金もスピーディーに行ってくれましたので満足しています。
この会社を選んだ決め手
紹介という事もあり、相続で困っていた私に仕組みや注意事項を細かに教えてくれ、色々親切に動いて下さりました。手数料以外に税金など、業界特有の様々な仕組みがあり説明されてなければ、知らないまま支払い通知が来る事になってました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 2,500万円 成約価格 2,800万円
売却の理由 相続
2019年10月
会社選びスタート
父が亡くなった事による土地の相続が発生しました。成田市に縁がある訳でもなく、持ち続けても固定資産税を払うだけでいくらで売れるのか不安でした。マンション購入を検討していた為、購入資金になりました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,500万円
紹介という事もあり、相続で困っていた私に仕組みや注意事項を細かに教えてくれ、色々親切に動いて下さりました。手数料以外に税金など、業界特有の様々な仕組みがあり説明されてなければ、知らないまま支払い通知が来る事になってました。
2019年11月
販売スタート
- 売出価格
- 2,600万円
2021年1月
売却完了
- 成約価格
- 2,800万円
販売開始から売却完了まで1年2ヶ月
2020年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
山田コンサルティンググループ株式会社 本社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 山田コンサルティンググループ株式会社 本社の口コミ・評判
千葉県成田市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 山田コンサルティンググループ株式会社の口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 成田市の口コミ・評判
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。