当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
家を売る事と同様に良い担当者にお願いするのがオススメです。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県我孫子市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／返信が早かった／説明が丁寧／金額交渉をしてくれた／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 男性
2020年2月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 野村不動産アーバンネット株式会社 柏センターの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
4.0
話が分かりやすく、こちらの希望を叶えようと熱心に販売活動をしていただきました。また固定資産税や測量など、費用面での質問に対しても丁寧に答えてくれ、安心してお任せできました、、
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 10ヶ月
思っていたよりも売却に時間がかかってしまい、1年以内の売却を考えていたので時間が経つにつれてこちらも焦りを感じてしまいました。価格はもう少し高値で売りたかったですが、売却期間の面では頑張って買い手を探して頂けたので満足しています。
売却価格
2.0
- 査定価格2,700万円
- 成約価格1,800万円
個人に売りたかったのですが、なかなか買い手が付かずに最終的に不動産業者に売ることになりました。そうなると測量の費用も余分にかかり、当初からの売買金額から大幅に下がってしまったことが理由です。
この会社を選んだ決め手
何社か見積もり査定が一番高かったこと。連絡を取り合う際のスピードが早く、担当者の対応も丁寧で信頼できると感じました。また、野村不動産独自のネットワークがある点も決め手になりました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,700万円 成約価格 1,800万円
売却の理由 資産整理
2019年2月
会社選びスタート
一人暮らしをしていた母が病気の為入院したのがきっかけでした。千葉に住む母と私達長男夫婦は神奈川県に住んでおり、今後は一緒か近くに住む方がお互いに良いという話になりました。そこで実家を持ち続けるよりは売却して母の老後の資金として持っておく方が良いという考えに至りました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,700万円
何社か見積もり査定が一番高かったこと。連絡を取り合う際のスピードが早く、担当者の対応も丁寧で信頼できると感じました。また、野村不動産独自のネットワークがある点も決め手になりました。
2019年4月
販売スタート
- 売出価格
- 2,700万円
2019年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 400万円
2020年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2020年2月
売却完了
- 成約価格
- 1,800万円
販売開始から売却完了まで10ヶ月
2020年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません
野村不動産アーバンネット株式会社 柏センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 野村不動産アーバンネット株式会社 柏センターの口コミ・評判
千葉県我孫子市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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企業・社員の対応
- 4.0
売買かつどうはに取り組んでいただけたと思います。確かに他の不動産会社からは必要以上に電話があり、少し嫌気がさしましたね、電話に出ずに無...続きをみる
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売却価格
- 5.0
周囲の事例や時価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただきました。これまでの販売例を元にこまかな提案をしていただき、最終的には値下げも...続きをみる
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売却価格
- 4.0
売れないかと思っていましたので、賃貸業者さんが、リフォームして活用してくださることになり、大変よかったと思っています。信頼できる売却相...続きをみる
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三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却スピード
- 5.0
売却期間は約１ヶ月と短期間でした。もともと立地のよい物件ではなかったため、不動産会社のほうで売却先の当てを探してもらい、スムーズに売却...続きをみる
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