資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
対応の早さが1番の決め手でした！
売却情報
- 企業名
- 株式会社エステート・マガジン
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2019年7月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社エステート・マガジン 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
熱心に売買活動に取り組んでいただけた。また、必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。値引きの部分は少し強引な部分もあったが結果的に許容範囲ないの価格で収まったので良かった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
大手の不動産会社とも売買の契約をしたが動きが遅かった。それと比べると地元不動産会社はかなり迅速な対応をしてくれました。売却までの時間短縮が出来て良かった。
売却価格
4.0
- 査定価格2,800万円
- 成約価格2,700万円
希望売価は相場よりも高かったが、値下げも含めての価格設定で想定額より少し安くなったがコロナが流行る前に売却出来て良かった。粘っていたら確実に値段が下がっていたので。
この会社を選んだ決め手
条件の合う顧客を持っていた事で、すべてにおいて動きが早かった。地元不動産に強いというのもポイントが高かった。また、手数料の割引もあったので比較的納得出来る金額で売却出来た。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,800万円 成約価格 2,700万円
売却の理由 住み替え
2018年4月
会社選びスタート
新居を購入したので売却の検討を始めた。一括査定するまでは今の家がどれぐらいで売れるのか金額も不明だったが一括査定をお願いして相場観が掴め売却先を決めるのにも役に立った。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,800万円
条件の合う顧客を持っていた事で、すべてにおいて動きが早かった。地元不動産に強いというのもポイントが高かった。また、手数料の割引もあったので比較的納得出来る金額で売却出来た。
2020年4月
販売スタート
- 売出価格
- 2,980万円
2020年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2019年7月
売却完了
- 成約価格
- 2,700万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2020年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
とくになし
株式会社エステート・マガジン 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 株式会社エステート・マガジン 本店の口コミ・評判
大阪府大阪市阿倍野区
ユーザーの声
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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- 3.0
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