担当者の方が丁寧に説明してくれ、不安でしたが安心しておまかせできました。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 岡山県岡山市南区
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／説明が丁寧／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／女性だったので安心
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2020年2月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
2.4
企業・社員の対応
2.0
内見は土日にして下さいとお願いしてたにも関わらず、急に平日の内見の連絡などがあり、少し連絡が行き届いていないのでは不安がありました。が最後。担当して頂いた女性の担当者の方にはこちらの都合もよく理解していただき良くして頂きました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 11ヶ月
こちらから、価格を値下げし契約の確約はとれましたが、先方のお金の都合をどうするか？なかなか、決まらず最後は、不動会社にお任せしっぱなしでした。
売却価格
2.0
- 査定価格1,500万円
- 成約価格1,100万円
価格については、それ程重視はしていませんでしたので、何家族も内見に連れて来て頂きましたが、契約には至らなかったので、こちらから、金額を下げ早期に契約に至った。
この会社を選んだ決め手
査定をして下さった担当者様が素早く提示額を示してくださり、後日、店舗の営業の方全員が自宅を確認して頂いたき、後日、営業担当者全員がそれぞれ関心のあるお客様を自宅に内見に来て頂き熱心さを感じたから。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,500万円 成約価格 1,100万円
売却の理由 住み替え
2018年10月
会社選びスタート
戸建ては既に30年が経過して何度か修理リフォームをして、修繕費もかなり高額になり、さらに元住居していた地域は少し田舎で買い物等不便を感じており、さらに退職も翌年に控えており少し便利でと考えたときちょうど新築マンションの話を頂き購入した。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,500万円
査定をして下さった担当者様が素早く提示額を示してくださり、後日、店舗の営業の方全員が自宅を確認して頂いたき、後日、営業担当者全員がそれぞれ関心のあるお客様を自宅に内見に来て頂き熱心さを感じたから。
2019年3月
販売スタート
- 売出価格
- 1,580万円
2019年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年2月
売却完了
- 成約価格
- 1,100万円
2020年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
内見をして後の報告がほしかった。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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