父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
何事も売り手買い手の立場に立って動いてくれた。
売却情報
- 企業名
- 中国バス不動産株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 広島県三原市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／返信が早かった／積極的に販売活動を実施／地元に詳しい
- 売却の理由
- 相続
60代 / 女性
2020年2月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 中国バス不動産株式会社 ピタットハウス福山北店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
とにかくフットワークが軽い。仕事が早い。私が地元から遠く離れているので、いろいろと代理で動いていただいたが、こちらで揃える書類の指示や土地家屋調査士の紹介も適切で、私がいろいろ思い悩む事なく事が進んでいった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
「田舎の古い家はなかなか売れない」と聞いていたし、実際友人も茨城県の実家がなかなか売れないので苦労していたのを見ていたので、長丁場になる事を覚悟していた。4ヶ月で結果が出たのは夢のようだ。
売却価格
4.0
- 査定価格500万円
- 成約価格400万円
正直土地の広さや家の造りの割には安かったが、田舎でしかも災害特別危険区域に入っていたので「手放せたら良い」くらいのつもりでいたので、充分満足している。
この会社を選んだ決め手
とにかく担当者のフットワークが軽かった。イエウールに登録してから直ぐに不動産会社から連絡が入り、売る気満々の印象を受けた。また、買い手さんも私も関西圏に住んでいたが、契約の際や鍵の引き渡しの際も不動産会社から大阪まで来てくれて、とても助かった。
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査定価格 500万円 成約価格 400万円
売却の理由 相続
2019年3月
会社選びスタート
父から相続した実家。今の居住地から遠く、建物の補修や庭の草取りと剪定など管理が大変だったのと、今後活用するつもりがなかったので、思い切って売却することにした。しかし、駐車場が無いし、災害の特別危険区域に入っていたので、なかなか買い手がつかないのではないかと不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 500万円
とにかく担当者のフットワークが軽かった。イエウールに登録してから直ぐに不動産会社から連絡が入り、売る気満々の印象を受けた。また、買い手さんも私も関西圏に住んでいたが、契約の際や鍵の引き渡しの際も不動産会社から大阪まで来てくれて、とても助かった。
2020年12月
販売スタート
- 売出価格
- 500万円
2021年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年2月
売却完了
- 成約価格
- 400万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2020年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
中国バス不動産株式会社 ピタットハウス福山北店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 中国バス不動産株式会社 ピタットハウス福山北店の口コミ・評判
広島県三原市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
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そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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