不動産売却は、いろんな会社を比べましょう。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 北海道札幌市厚別区
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／清潔感があって好印象／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 離婚
40代 / 男性
2019年7月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
1.7
企業・社員の対応
1.0
営業マンの印象は、誠実だったが、対応のレスポンスが遅かった。また、対応については、こちらの思いに寄り添うような姿勢が感じられなかった。真面目という印象と対応の親切さや丁寧さとは、一致しなかった。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
売却契約、ローンの完済手続き、金額の振り込みなど、滞りなくすすめてもらう事ができた。営業マンの対応スピードについては、問い合わせへの対応が遅く不満がある。
売却価格
2.0
- 査定価格2,300万円
- 成約価格1,600万円
家の診断をした際に、家に傾きが見つかり、最初の見積価格より大幅に減ってしまった。しかし、そうした状況でも売却先を見つけてくれたのは、ありがたいが、価格が大幅に下回ってしまった。
この会社を選んだ決め手
知名度が高かったのが第一の理由。また、営業マンの印象が誠実そうだったため。もう一点は、見積の際に近隣の売却データが詳しかったため。自分の家の売却金額や売却期間のおおよその見通しが立ったため。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,300万円 成約価格 1,600万円
売却の理由 離婚
2019年4月
会社選びスタート
離婚がきっかけ。ローン残金があったため、売却金額が残金を超えるが不安だった。次の転居先を探さなければならないため、売却期間がどのくらいかかるのかが不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,300万円
知名度が高かったのが第一の理由。また、営業マンの印象が誠実そうだったため。もう一点は、見積の際に近隣の売却データが詳しかったため。自分の家の売却金額や売却期間のおおよその見通しが立ったため。
2019年4月
販売スタート
- 売出価格
- 1,600万円
2019年7月
売却完了
- 成約価格
- 1,600万円
2019年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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