転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
頭だけでなく、足で売る営業マンは心強い！
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区
- 投稿者の声
- 賃貸の相談もできた／買取保証があり安心／店舗へのアクセスがよかった／知名度があって安心／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／地元に詳しい／返信が早かった／アドバイスや提案が参考になった／積極的に販売活動を実施／金額交渉をしてくれた／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
1999年6月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 たまプラーザセンターの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
5.0
やはり田園都市線の顧客数、情報量は圧倒的だと感じました。他社がネットの反応のみに頼って何もしてくれないと感じるほど、他物件の見学者に次いでにご紹介頂くなど、フットワークの良さが光っていました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
販売は予想以上に苦戦を強いられ、長期戦や賃貸へ変更も覚悟しましたが、他社が待ちに徹し出しても、チラシの特集コーナーで紹介頂いたり、他支店にもお声がけ頂くなど、積極的にセールス頂きました。
売却価格
4.0
- 査定価格4,980万円
- 成約価格4,400万円
きめ細かい情報提供とフットワーク良く顧客にご案内いただきました。販売戦略変更にも柔軟に対応頂き、ネットだけに頼らず泥臭く足を使ってセールス頂きました。
この会社を選んだ決め手
信頼性が第一です。不動産会社には買い叩かれるのではとの不安があり、牽制する意味で一般媒介契約とし、緊張感を持って対応頂きました。ネットだけでなく、足を運んで泥臭くセールスして頂けた事、小まめな情報共有がやはり信頼に結びつきました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 4,980万円 成約価格 4,400万円
売却の理由 資産整理
2019年2月
会社選びスタート
定年を間近に控えて、ローン残債が心配でした。再雇用の賃金も低く、年金までの繋ぎ資金が必要でした。また実家の老朽化も深刻で、建て替え資金も必要な為、評価額が暴落する前に資産整理する事にしました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,980万円
信頼性が第一です。不動産会社には買い叩かれるのではとの不安があり、牽制する意味で一般媒介契約とし、緊張感を持って対応頂きました。ネットだけでなく、足を運んで泥臭くセールスして頂けた事、小まめな情報共有がやはり信頼に結びつきました。
2020年3月
販売スタート
- 売出価格
- 4,780万円
2020年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
1999年6月
売却完了
- 成約価格
- 4,400万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2019年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
営業にバラ付きがあるとの噂もあり、今回の担当は当たりだったかもしれません。イケイケ過ぎる社風があるとしたら、暴走しないよう誠実である事を期待します。
東急リバブル株式会社 たまプラーザセンターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 たまプラーザセンターの口コミ・評判
神奈川県横浜市青葉区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 東急リバブル株式会社の口コミ・評判
東急リバブル株式会社
売却価格
- 5.0
少し高めに売却の値段を設定したので、値下げは致し方ないと思っていました。近隣の新築マンションとの兼ね合いもあり、相場の説明もしていただ...続きをみる
東急リバブル株式会社
企業・社員の対応
- 2.0
東急リバブル株式会社
この会社を選んだ決め手
東急リバブル株式会社
この会社を選んだ決め手
同じ地域で売却した口コミをみる 横浜市青葉区の口コミ・評判
東急リバブル株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
おっとりしてはいたが、誠実な対応であったし、信頼できた。またよく私の話を聞いて対応してくれた。何度が私が叱責することが我慢強く対応して...続きをみる
東急リバブル株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
途中で担当者が人事異動で変更になった点で★をひとつ減らしたが、その後の対応はスムーズで日々のやり取りもとても丁寧であった。さすがに地域...続きをみる
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
会社の実績もあるが、担当の話を聞いてやる気が伝わって来た。話も簡潔であまりダラダラと話をしない、必要な事項だけを伝えてくれた。他の不動...続きをみる
株式会社 日本ハウザー
企業・社員の対応
- 4.0
こちらの意図を十分理解してくれコミュニケーションがうまく取れたことが良かった。こちらが気付かない点についても指摘もしてくれた。それと地...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。