熱意、安心感！
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都八王子市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／説明が丁寧／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 転勤、転職
20代 / 男性
2020年7月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
熱心に売却活動に取り組んでいただきました。電話などの連絡も必要以上になく売却活動中も特にストレスなく過ごさせていただきました。ただ書類の確認などをした時にこちら聞かないと教えてもらえないことも何度かあったので、そこもう少しあちらから連絡が欲しかった。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年10ヶ月
転勤がきっかけとなり売却することになった為、どうしても短期間で販売する必要がありました。当初の案内をもらった期間から１年ほど長くなり、その間はどうしてもストレスや不安が絶えなかったです。場所的な問題もあったので、期間がかかる事は仕方ないとは思いますが、やはり１年という期間がとても長かったのでこの評価とさせていただきます。
売却価格
5.0
- 査定価格2,800万円
- 成約価格2,600万円
周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。希望売却価格が相場よりも高かったですが、どのような価格で販売していくかなどご提案いただき、最終的に相場より少し高く売れたのでとても満足しています。
この会社を選んだ決め手
素直に、売れなかったらどうしようという不安がありました。 自分たちの購入は「私たちが買う」と決めれば購入が進められる。しかし売却は「私たちが売る」と決めても、買ってくださる方がいなければ成立しない。売却完了までの期日もある。住替えはコントロールできない部分があり、難しいんだなと思いました。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,800万円 成約価格 2,600万円
売却の理由 転勤、転職
2018年8月
会社選びスタート
家族構成の変更などがあり、ぼんやりと引越しをしたい気持ちがあったところ、たまたま見に行ったマンションが気に入ったため、購入の話を進めることになりました。 当然、今の自宅・新居の住宅ローンを二重に支払うことはできないため、売却をする必要が生じて、自宅の売却を検討をすることになりました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,800万円
素直に、売れなかったらどうしようという不安がありました。 自分たちの購入は「私たちが買う」と決めれば購入が進められる。しかし売却は「私たちが売る」と決めても、買ってくださる方がいなければ成立しない。売却完了までの期日もある。住替えはコントロールできない部分があり、難しいんだなと思いました。
2018年9月
販売スタート
- 売出価格
- 2,600万円
2020年7月
売却完了
- 成約価格
- 2,600万円
2020年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売却開始から売却完了までの時間が少しかかった
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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