転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
決め手はホームクリーンアップサービスでした！
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都台東区
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／ホームステージングがあり安心／積極的に販売活動を実施／アフターフォローが充実／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／返信が早かった／アドバイスや提案が参考になった／清潔感があって好印象／こまめに連絡をもらえた／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 女性
2020年7月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 野村不動産アーバンネット株式会社 上野センターの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
常に親身に話を聞いてくださり、安心して相談することができました。レスポンスも早く、状況説明も細やかでわかりやすく、難しいことは難しいとはっきり伝えてくれ、とても信頼できる担当者様でした。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 10ヶ月
もう少し早めに売れればよかったのですが、我々ものんびりしていたのにも原因はありますが、最初はあまりお客様を紹介していただけないこともあり、不安なこともありました。結果的に新型コロナの状況の中、いいスピードで売ることができたので助かりました。
売却価格
4.0
- 査定価格4,280万円
- 成約価格3,750万円
新型コロナで先が見えない中、少しでも高く売れるよう細やかに動いてくださいました。結果、値引きもほんの少しでほぼ相場で売却することができました。また、購入時よりも高く売ることができたので満足です。
この会社を選んだ決め手
担当者の方が親身に話を聞いてくださったことで安心感がありました。最後2社で迷いましたが、住みながらの売却でスタートするにあたり、ホームクリーンアップというサービスが決め手でした。片付けのプロが来てくれて、部屋を手際よくすっきりしてくださり、それがきっかけで引っ越しの作業がはかどりました。プロのカメラマンに素敵な写真も撮影していただけてありがたかったです。
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― 取引の流れ ―
査定価格 4,280万円 成約価格 3,750万円
売却の理由 住み替え
2019年8月
会社選びスタート
子供の小学校のことなどを考え、実家に引っ越すことが決まったため売却を検討しました。残債が返済できる額で売れるのか、むしろちゃんと売却できるのかという不安がありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,280万円
担当者の方が親身に話を聞いてくださったことで安心感がありました。最後2社で迷いましたが、住みながらの売却でスタートするにあたり、ホームクリーンアップというサービスが決め手でした。片付けのプロが来てくれて、部屋を手際よくすっきりしてくださり、それがきっかけで引っ越しの作業がはかどりました。プロのカメラマンに素敵な写真も撮影していただけてありがたかったです。
2019年9月
販売スタート
- 売出価格
- 4,480万円
2019年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2020年7月
売却完了
- 成約価格
- 3,750万円
販売開始から売却完了まで10ヶ月
2020年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
野村不動産アーバンネット株式会社 上野センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 野村不動産アーバンネット株式会社 上野センターの口コミ・評判
東京都台東区
ユーザーの声
- ホームステージングがあり安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
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実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
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よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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