自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
決め手はホームクリーンアップサービスでした！
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都台東区
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／ホームステージングがあり安心／積極的に販売活動を実施／アフターフォローが充実／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／返信が早かった／アドバイスや提案が参考になった／清潔感があって好印象／こまめに連絡をもらえた／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 女性
2020年7月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 野村不動産アーバンネット株式会社 上野センターの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
常に親身に話を聞いてくださり、安心して相談することができました。レスポンスも早く、状況説明も細やかでわかりやすく、難しいことは難しいとはっきり伝えてくれ、とても信頼できる担当者様でした。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 10ヶ月
もう少し早めに売れればよかったのですが、我々ものんびりしていたのにも原因はありますが、最初はあまりお客様を紹介していただけないこともあり、不安なこともありました。結果的に新型コロナの状況の中、いいスピードで売ることができたので助かりました。
売却価格
4.0
- 査定価格4,280万円
- 成約価格3,750万円
新型コロナで先が見えない中、少しでも高く売れるよう細やかに動いてくださいました。結果、値引きもほんの少しでほぼ相場で売却することができました。また、購入時よりも高く売ることができたので満足です。
この会社を選んだ決め手
担当者の方が親身に話を聞いてくださったことで安心感がありました。最後2社で迷いましたが、住みながらの売却でスタートするにあたり、ホームクリーンアップというサービスが決め手でした。片付けのプロが来てくれて、部屋を手際よくすっきりしてくださり、それがきっかけで引っ越しの作業がはかどりました。プロのカメラマンに素敵な写真も撮影していただけてありがたかったです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 4,280万円 成約価格 3,750万円
売却の理由 住み替え
2019年8月
会社選びスタート
子供の小学校のことなどを考え、実家に引っ越すことが決まったため売却を検討しました。残債が返済できる額で売れるのか、むしろちゃんと売却できるのかという不安がありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,280万円
担当者の方が親身に話を聞いてくださったことで安心感がありました。最後2社で迷いましたが、住みながらの売却でスタートするにあたり、ホームクリーンアップというサービスが決め手でした。片付けのプロが来てくれて、部屋を手際よくすっきりしてくださり、それがきっかけで引っ越しの作業がはかどりました。プロのカメラマンに素敵な写真も撮影していただけてありがたかったです。
2019年9月
販売スタート
- 売出価格
- 4,480万円
2019年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2020年7月
売却完了
- 成約価格
- 3,750万円
販売開始から売却完了まで10ヶ月
2020年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
野村不動産アーバンネット株式会社 上野センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
この口コミの店舗 野村不動産アーバンネット株式会社 上野センターの口コミ・評判
東京都台東区
ユーザーの声
- ホームステージングがあり安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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企業・社員の対応
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売買かつどうはに取り組んでいただけたと思います。確かに他の不動産会社からは必要以上に電話があり、少し嫌気がさしましたね、電話に出ずに無...続きをみる
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売却スピード
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妻の転勤により、売却を検討してました。お互いに新しい賃貸マンションに引っ越ししたことから早く売却をしたかったですが、内覧者は三組にしか...続きをみる
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企業・社員の対応
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非常に、真摯に対応してくださる方でした。連絡を常に入れながら対応をアドバイスいただけました。また、ひやかしの購入希望客かどうかも的確に...続きをみる
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三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
熱心に地元の同店舗と連携をとって対応してくれた。メール、電話の対応がはやかった。心配な点の解決方法を提示してくれた。必要以上の連絡はな...続きをみる
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