担当者は必要最低限の連絡で分かりやすく完結に対応していただきました。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 愛知県安城市
- 投稿者の声
- 地元に詳しい／清潔感があって好印象／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／返信が早かった／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／説明が丁寧
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2019年8月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
価格表示があった1社の担当者は連絡が完結、ストレスなく対応していただいた。 契約から売却までに３度あっただけです。他の不動産会社は公道に面していないことも調べておらず的外れな電話ばかりです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
両親が25年住んでいた家が空き家になり一戸建ては思いのほか維持費がかかることを知り、一刻も早く売却したいと思っていました。価格表示があったのが、1社だけでしたが 即決売却することができとても助かりました。
売却価格
3.0
- 査定価格300万円
- 成約価格300万円
そもそも公道に面していないため相場も分からず希望売却金額がありませんでした。しかしながらどのような価格でも、なるべく高く売りたかったのですが、価格表示があったのが、1社だけでした。当方の場合、売れただけでとても満足しています。
この会社を選んだ決め手
公道に面して無いことを確認後すぐに、市役所で建てかえ出来ないことを確認後、買い手をさがし金額を提示してくれました。家の維持費を考えると早く売りたかったため即決しました。
― 取引の流れ ―
査定価格 300万円 成約価格 300万円
売却の理由 資産整理
2019年3月
会社選びスタート
父親が亡くなったきっかけに、母親が老人ホームにはいり空き家になり住む予定がないため売ることを考えました。公道に面して無いので売れるかはとても不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 300万円
公道に面して無いことを確認後すぐに、市役所で建てかえ出来ないことを確認後、買い手をさがし金額を提示してくれました。家の維持費を考えると早く売りたかったため即決しました。
2019年6月
販売スタート
- 売出価格
- 300万円
2019年8月
売却完了
- 成約価格
- 300万円
2019年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
税金関連に対しての知識があるとよいと思います。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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