駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
丁寧すぎるくらい丁寧で、内覧希望のお客様の対応も安心できました。
30代 / 女性
2019年8月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ＪＲ九州住宅株式会社の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
熱心に売却活動に取り組んでいただきました。ほかに一度査定をお願いした不動産会社からは何度も営業の連絡があり仕事もしているため非常に迷惑でしたが、必要なことはしっかり文書にしてメールをいただき、本当に大切な話は事前に電話の打診があってから、こちらの指定した時間に連絡をいただくなど丁寧に対応していただけた。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
最初の契約時の説明より少し時間がかかったため、新居の建設が進むにつれ不安でした。できるだけ早く売却したかったため、結果的に、新居の引き渡しより前に売却できて助かりました。
売却価格
3.0
- 査定価格2,680万円
- 成約価格2,780万円
価格は少し下げたため完全に満足はしていないが、自分たちで決めた価格で売却できたため満足しています。損得あるでしょうが、熱心に営業活動していただいて何度も話し合ったためある程度満足しています。
この会社を選んだ決め手
担当者の対応が良かった。また、仲介手数料のサービスなど、充実していたため新居の建築と同じ会社で売却したかった。結果的に、スムーズに売却できたため、満足している。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,680万円 成約価格 2,780万円
売却の理由 住み替え
2019年4月
会社選びスタート
両親と同居のため売却。残債が返済できるか不安だった。またちゃんと売れるか、新居の引き渡しに間に合うかが非常に不安だった。新居の予算も少しオーバーしたため、すこしでも手元に残ればいいなと思えば思うほど不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,680万円
担当者の対応が良かった。また、仲介手数料のサービスなど、充実していたため新居の建築と同じ会社で売却したかった。結果的に、スムーズに売却できたため、満足している。
2019年4月
販売スタート
- 売出価格
- 2,980万円
2019年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年8月
売却完了
- 成約価格
- 2,780万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2019年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
営業さんは頑張ってくれるが、会社としての対応が非常に時間がかかる部分があり必要書類が手配できるまで少し時間のロスがあった。
ＪＲ九州住宅株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの企業 ＪＲ九州住宅株式会社の口コミ・評判
福岡県糟屋郡新宮町
ユーザーの声
- 税金関連の知識が豊富だった
- 物件紹介数が多かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
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