予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
査定価格が他の業者と比較して一番高い
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県横須賀市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／説明が丁寧／アフターフォローが充実／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2020年3月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 横須賀中央センターの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
5.0
全てやり取りはメールでしてもらい、当方がその為ひ時間を潰す等の事が無く対応して貰えたのが良かった。それと1番よかつたのは、初めてから買主を見つけてくれたのでストレス無く専念出来たのが良かった。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
オリンピックを前に売却したいと思い無理を言って売却依頼した自分としては、最低でも１年掛かると思ったが実際は半年で済んだので満足している、かなり自分から無理を言ったが、叶えてくれた。
売却価格
3.0
- 査定価格1,700万円
- 成約価格1,700万円
やはり時期的には、余り良く無いし、周りの価格帯を考えれば、妥当な金額ですし出来るだけ早く売却したいと言う気持ちがあり、最初から売却先が決まっていたので、妥協して、お願いした。
この会社を選んだ決め手
やはり、決めてとなったのは、価格が1番高くて、買主から先に金額提示が有りその状況を考えるながら交渉できたので、かなり楽には売却できた。但し買い取り価格には、不満がありました。最終的には、やはり一番買い取り価格が高いので、決定しました。後はアクションが早く売主を親身になっていたので、決めました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,700万円 成約価格 1,700万円
売却の理由 資産整理
2019年8月
会社選びスタート
親が死去したので、家と土地の売却を各不動産に依頼した。景気としては、オリンピックの前に売却すれば、少しは高く売却出来ると思い2019年８月に各不動産に見積もり依頼をした、しかし各不動産屋も私たちの希望価格よりかなり安い見積もりを出してきたが、その中でも、三井が1番高い見積もりを出したので三井と買主と直接契約を行った。当方の希望価格より約１千万近くダウンした価格だつたので、かなりガッカリした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,700万円
やはり、決めてとなったのは、価格が1番高くて、買主から先に金額提示が有りその状況を考えるながら交渉できたので、かなり楽には売却できた。但し買い取り価格には、不満がありました。最終的には、やはり一番買い取り価格が高いので、決定しました。後はアクションが早く売主を親身になっていたので、決めました。
2019年8月
販売スタート
- 売出価格
- 1,700万円
2020年3月
売却完了
- 成約価格
- 1,700万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2020年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無し
三井不動産リアルティ株式会社 横須賀中央センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 横須賀中央センターの口コミ・評判
神奈川県横須賀市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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