予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
対応が早く、事務的な部分や日取りなど、売却の行程を全てお任せできた
50代 / 女性
2019年3月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 有限会社 アイブロス不動産 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
やりとりについては、買い主様に時々不手際があったのですが、こちらの予定や都合も汲んで話を進めていただけました。価格の説明については、すべて納得ではないのですが、説明はきちんとしてもらい、解体費用や測量などの点でも対応してもらえました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
買い主様の方で、建築予定が決まっていたため、その建築計画に基づき売却を進めるような形になったので、予想よりかなり早く売却する運びになりました。かなり早い対応を要したのですが、対応をしてもらえて助かりました。
売却価格
3.0
- 査定価格1,450万円
- 成約価格1,450万円
路線価をもとに査定してもらいましたが、想定していた路線価よりも多少安くなってしまいました。価格については、地域の取り引き事例が優先されたように思います。最初から買い主様が決まっていたので、価格交渉で長引くよりはスムーズな売却を希望したので、100%納得できてはいませんが…
この会社を選んだ決め手
土建業を営む親戚が懇意にしている不動産業者で、親切に対応してもらえそうであったので、依頼しましました。仲介手数料を多少割り引いてもらえたため、助かりました。また飼い主様との連絡をスムーズにしていただいて助かりました。
これから売却する方へアドバイス
今回は最初から買い主様が決まっていたため、売却活動が長期化することはありませんでしたが、売却のスタイルにあわせ、価格の決定や売却の方法などに親切に対応してくれるところが良いと思います。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 1,450万円 成約価格 1,450万円
売却の理由 資産整理
会社選びスタート
実家で母が一人暮らしをしていたが、施設に入所し、実家に住む家族がいなくなったところ、購入希望者がいたため、将来的にも売却を検討していたので売却に踏み切ったが、手続きや建物の解体費用やどこまで片付けをすべきかなど、わからなくて不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,450万円
土建業を営む親戚が懇意にしている不動産業者で、親切に対応してもらえそうであったので、依頼しましました。仲介手数料を多少割り引いてもらえたため、助かりました。また飼い主様との連絡をスムーズにしていただいて助かりました。
販売スタート
- 売出価格
- 145万円
売却完了
- 成約価格
- 1,450万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
相手のあることですが、決済の日が何度も変更になり、煩わしかったです。
これから売却する方へアドバイス
今回は最初から買い主様が決まっていたため、売却活動が長期化することはありませんでしたが、売却のスタイルにあわせ、価格の決定や売却の方法などに親切に対応してくれるところが良いと思います。
査定依頼するとこんな良いことがある
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
売却の準備はお早めに!!
「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。
この口コミの店舗 有限会社 アイブロス不動産 本店の口コミ・評判
静岡県島田市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店内が綺麗だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 清潔感があって好印象
- こまめに連絡をもらえた
- 女性だったので安心
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 返信が早かった
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミを見る 有限会社 アイブロス不動産の口コミ・評判
有限会社 アイブロス不動産
- この会社を選んだ決め手
サイトで紹介して頂いた不動産屋の中でも素早く対応して頂き、真直状況を3か月ごとに報告して頂いたりお歳暮、お中元まで気を使って頂いたので...続きを見る
有限会社 アイブロス不動産
- 売却する方へアドバイス
同じ地域で売却した口コミを見る 島田市の口コミ・評判
有限会社 アイブロス不動産
- この会社を選んだ決め手
担当者が女性で話しやすかったし、すぐに訪問してくれたので査定が出るのがとても早かった。近所の地価なども考慮に入れて自分の希望で査定より...続きを見る
静岡セキスイハイム不動産株式会社
- この会社を選んだ決め手
レスポンスが早くきめ細かな資料を添付してくれ、査定価格もほかの業者より高かったので決め手となりました。販売価格もそうですが細かい諸経費...続きを見る
有限会社 アイブロス不動産 本店
3.8
地域から企業を検索する 全国の都道府県から探す
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。