資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
信頼できる業者を選ぶのが一番！
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／返信が早かった／説明が丁寧／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2020年1月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 本山センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
丁寧な対応をしていただいたので満足しています。やはり知名度のある不動産仲介業者は、信頼度も高いのかなと感じました。契約後の保証もしっかりしていたので、安心して任せられました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
一般媒介ながら契約を結んでからそれほど間を開けずに売買契約に至ることができ、満足しています。当初、別の不動産業者に専任契約で媒介をお願いしておりましたが、結果が芳しく無く、切り替えたら程なく結果が出たので助かりました。
売却価格
5.0
- 査定価格3,980万円
- 成約価格3,980万円
当方の希望どおり売却価格が購入価格を上回ったので、満足できました。また、内覧希望者も短期間に何組もあり、結果的には最初に内覧をした方の購入していただきました。
この会社を選んだ決め手
強引な売り込みがなく、誠意を感じる対応だったことが一番です。査定が一番高額だったところ、しつこいところ、強引さが感じられるところはすべて排除しました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,980万円 成約価格 3,980万円
売却の理由 住み替え
2018年10月
会社選びスタート
住んでいたマンションが、購入時よりも高値で売れるかもしれないということがわかったので、売却して古めのマンションを一括購入し、自分たちの好みに合わせてリフォームすることにしました。実際にどれくらいで売却できるのか、好みに合った転居先が見つかるのか、多少不安でしたが、期限があるわけではないのでじっくり探しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,980万円
強引な売り込みがなく、誠意を感じる対応だったことが一番です。査定が一番高額だったところ、しつこいところ、強引さが感じられるところはすべて排除しました。
2019年7月
販売スタート
- 売出価格
- 3,980万円
2020年1月
売却完了
- 成約価格
- 3,980万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2020年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
三井不動産リアルティ株式会社 本山センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 本山センターの口コミ・評判
愛知県名古屋市千種区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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