転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
本質を見抜く目を持ち合わせていなかった自分の落ち度です。
40代 / 男性
2025年1月 売却 / 2025年7月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ウィル 覚王山営業所の口コミ・評判
総合満足度
1.0
企業・社員の対応
1.0
専任を取るまではとにかく必死、それ以降はこちらの質問にもキチンと帰ってこなくなり、最初の専任期間で切ろうとしていたところギリギリで商談が入ったとのこと。何もかもが上手く出来すぎていてうがった見方をしてしまいますが、そういう疑念を常に感じる会社でした。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
いいえ、条件はほぼ考慮されていません。自分の会社の利益しか考えていないダメダメ不動産会社です。最後は修繕を保険を使って直したいと言って、少しでも浮かせるために有りもしないエピソードを捏造して保険屋に提出するよう詐欺の片棒を担がされるところでした。
さすがに不審に思いやりとりを全て記録した上で断りました。
売却価格
1.0
- 査定価格2,000万円
- 成約価格1,650万円
とにかく騙されたかな？調子良すぎたな、専任で任せても購入希望者との交渉はヘタで、こちらの要望軽視、購入者の希望ばかりをゴリ押ししてくる。挙げ句、売却後には後から修復をしろと言ってくる始末。正直疲れました。
この会社を選んだ決め手
第一印象で決めましたが、若い担当で不安がありましたが、不安は的中しました。他の不動産会社だったらもっと違った結果になっていただろうと間違いなく思っているので後悔しかありません。
査定依頼は完全無料！
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,000万円 成約価格 1,650万円
売却の理由 住み替え
2024年6月
会社選びスタート
相場がわからず、売り時かどうかなど正直に話してくれる不動産屋はいなかったですね。さすがに、、、どこも今が売り時と思ってよいです、弊社が最も高く売りますなど他者より優れてるというセールストークには正直不安が募りました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,000万円
第一印象で決めましたが、若い担当で不安がありましたが、不安は的中しました。他の不動産会社だったらもっと違った結果になっていただろうと間違いなく思っているので後悔しかありません。
2024年7月
販売スタート
- 売出価格
- 1,890万円
2024年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2025年1月
売却完了
- 成約価格
- 1,650万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2025年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売り手は少しでも高く売りたい。
買い手は少しでも安く買いたい。
この当たり前の中に
仲介は少しでも儲けたいが本音。
ここが一番になっている不動産屋はダメです。そう見えてしまうそう感じてしまう。
それはきっと中心がそこにあるからです。
仲介手数料だけではなく、買い手の修繕を請負い、ダメージは売り手の保険で賄い、買い手からはしっかりといただく。
こんなやり方は全てお見通しです。
こういうやり方は悪評としてどんどん積み重なり、いずれはそっぽを向かれることでしょう。
当然次回お願いすることは120%ありません。
株式会社ウィル 覚王山営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 株式会社ウィル 覚王山営業所の口コミ・評判
愛知県名古屋市千種区
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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企業・社員の対応
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