資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
誠意が一番で、お客さんの気持ちの理解度
50代 / 男性
2019年6月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
3.0
熱心に対応して頂きましたが、最後の方で少し対応がまずかった点があり、不安になったことが一番気になった。もう少し契約終えてからの対応が変化した。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
初めはすぐに売却できるかと思っていましたが、相続関係の書類など多数あり、初めに説明がなかったので、いろいろ書類集めが大変だった。司法書士の方の対応もかなり遅かったと思います。
売却価格
4.0
- 査定価格2,800万円
- 成約価格2,800万円
周辺の相場、環境に配慮して頂き、売却希望が他の業者より高く、コロコロ金額の変化など無く、丁寧に説明、今後建売する業者まで紹介して頂き、このように対応いたします、と説明に感動した。
この会社を選んだ決め手
第一印象が大事で、レスポンスが早かった、いろんな質問にも回答して頂けて、こちらの不安部分などすぐに対応して頂き、その方の上司まで来ていただき説明、見積もりなど細かく説明してくれた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 2,800万円 成約価格 2,800万円
売却の理由 資産整理
2019年1月
会社選びスタート
相続関係のやりとり、司法書士などわからない部分が、多数あり書類のやり取りや、電話など沢山あり、印鑑もらうとか大変だった。また、土地の面積に対して、２棟建つ、３棟建つ、アパートにするとか、かなり変わっていた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,800万円
第一印象が大事で、レスポンスが早かった、いろんな質問にも回答して頂けて、こちらの不安部分などすぐに対応して頂き、その方の上司まで来ていただき説明、見積もりなど細かく説明してくれた。
2019年3月
販売スタート
- 売出価格
- 2,800万円
2019年6月
売却完了
- 成約価格
- 2,800万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2019年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
最後に少し話が変わった点。
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの企業 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
東京都荒川区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 内見での丁寧な説明があった
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
熱心に売買活動に取り組んでくれた。メールのレスポンスもよかった。必要な書類等、売買のサポートは安心して任せることができた。また買うとき...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却価格
- 3.0
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却価格
- 4.0
最初に詳しく説明してもらい、金額を決める事ができました。買い主さんと上手く交渉してくれたので、こちらの希望した金額で成立してくれた事に...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却スピード
- 5.0
広告を打ち出す前に既存の顧客への紹介でそのまま売却が決まった。広告を出した場合の売却額にも興味があったが、周囲に知られることなく売却が...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 荒川区の口コミ・評判
株式会社 リビングコンシェル
売却価格
- 2.0
こちらが譲歩する点が多かったので そこが、少し残念でした。が、物件をとても気に入ってくれたので、とても安心して 売却出来る方だった...続きをみる
株式会社 スタートライン
この会社を選んだ決め手
賃貸をお願いしていた会社に依頼しました。大手ではないということを売りに、私の物件に力を入れて取り組むと宣言してくれたので、依頼してみま...続きをみる
株式会社 スタートライン
売却価格
- 4.0
ほぼ希望の金額に近い価格で販売できました。仲介手数料の割引き等はなかったですが、最初に、言われていた査定金額より高く販売出来たので概ね...続きをみる
野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社
売却スピード
- 5.0
内見2組目での決定だったの相当早く決まったと思う。住み替え先が決まっていたので、売却もできるだけ早くしたかったが、住み替え先のリフォー...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。