当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
全て早かったことです
40代 / 女性
2019年7月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 有限会社タケスイ設備の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
電話連絡や、ネット掲載などいろいろとはやかったことと、見学しても買わない人がいるとイライラして、担当の方に当たってしまったりもしたけれど、いろいろとアドバイスをくれたり、わがままを聞いてくれたり、売却までの間、いろいろとお世話になりました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
早ければ早いほど良かったので、本当はもっと早くても良かったけれど、そこまで長かったわけでもないのである程度満足しています。ネットで見ていると売れるのにかなり時間がかかったという話や、売れないという話も拝見することがあるので。
売却価格
4.0
- 査定価格2,280万円
- 成約価格1,980万円
他の売り出し物件の価格も見て、このぐらいかなと思ったことや、もう少し高く売ることもできたかもしれないけれど、早く売りたかったこと、今後家を持っていることでかかってくる費用のことなど考えると損をしない価格で売ることができたのである程度満足しています。
この会社を選んだ決め手
いくつか問い合わせした中で1番早く対応してくれたことと、レスポンスの速さと、こちらのわがままを聞いてくれることと、素早くネット掲載してくれたこと、ローン完済できる金額提示してくれたことなどです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,280万円 成約価格 1,980万円
売却の理由 金銭的な理由
2018年12月
会社選びスタート
一戸建ての維持費が結構かかり、また、老後のことを考えると、自宅で自力で生活していくのが徐々に困難になり、子供達も独立して家を出て行き、自宅を空き家にして施設暮らししている老人をよく目にしていたため、頑張って家を持つ時代では無くなったのかもしれないと考るようになったこともあり、売却することを決断しましたが、果たして希望価格で売れるのか、どのぐらい売れるまでに期間がかかるのかなど心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,280万円
いくつか問い合わせした中で1番早く対応してくれたことと、レスポンスの速さと、こちらのわがままを聞いてくれることと、素早くネット掲載してくれたこと、ローン完済できる金額提示してくれたことなどです。
2019年1月
販売スタート
- 売出価格
- 2,280万円
2019年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2019年7月
売却完了
- 成約価格
- 1,980万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2019年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
少し説明など雑なところはありました
有限会社タケスイ設備に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの企業 有限会社タケスイ設備の口コミ・評判
三重県四日市市
ユーザーの声
- 税金関連の知識が豊富だった
- 内見での丁寧な説明があった
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- 金額交渉をしてくれた
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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