資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
担当者の人柄が決め手でした
40代 / 女性
2019年10月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 建吉の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
3.0
質問に対する返答等はとても迅速・丁寧な対応でしたので満足していますが、何も動きがない時に報告がないので、こちらから問い合わせることがしばしばあったことは残念です。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年6ヶ月
父や母の介護費用に充てるため売却することになったので、出来るだけ早く売却して欲しいと思っていましたが、なかなかうまくいかず、スピードという点では良かったとは言い難いです。
売却価格
4.0
- 査定価格1,200万円
- 成約価格900万円
近辺の似たような土地・中古物件の価格との比較、駐車場がないため、なかなか売れなかったため、最終的に更地にして販売になったのですが、最初に自分たちが最低ラインと考えていた価格よりなんとかうわまわっていたので、満足とはいきませんが納得はできました。
この会社を選んだ決め手
数社から見積もりをいただき、それぞれのお話を聞きましたが、担当者が誠実で、他社の方より説明が丁寧でした。提案も数パターンあり、とてもわかりやすかったのが決め手になりました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,200万円 成約価格 900万円
売却の理由 資産整理
2018年2月
会社選びスタート
父所有の家族信託している戸建で、築年数も古く、駐車場のない物件だったため、こちらの希望額で本当に売却可能なのか、不安がありました。また庭木がたくさんあったため、現況引き渡しが本当に可能なのか気になりました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,200万円
数社から見積もりをいただき、それぞれのお話を聞きましたが、担当者が誠実で、他社の方より説明が丁寧でした。提案も数パターンあり、とてもわかりやすかったのが決め手になりました。
2018年4月
販売スタート
- 売出価格
- 1,200万円
2018年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2019年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年10月
売却完了
- 成約価格
- 900万円
販売開始から売却完了まで1年6ヶ月
2019年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
報告がこちらから催促する前にある方がいいと思います。
株式会社 建吉に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの企業 株式会社 建吉の口コミ・評判
長崎県佐世保市
ユーザーの声
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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