資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
他の買い取り業者よりも対応が早かったのが決め手でした。
売却情報
- 企業名
- 株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 愛知県一宮市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／知名度があって安心／店内が綺麗だった／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 離婚
40代 / 男性
2019年11月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 尾張一宮店の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
きちんと売買活動をしていただき、何件かの問い合わせがあった事や必要以上に電話連絡もなく定期的に問い合わせ情報など教えていただきそれによって売却計画の見直しができ早期に売却することができました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
希望金額では売れそうもなさそうだったのでどれだけ高い金額で売却できるかという方針に切り替えてから、すぐに納得できる金額で売却することができて助かりました。あのままズルズルと金額を下げずに売れそうもなかったので早々に売却できよかったです。
売却価格
4.0
- 査定価格1,800万円
- 成約価格1,850万円
当初の販売予定金額より下回ってしまったけれども最低買い取り金額よりも高い金額で販売してもらい希望金額よりは安かったけれども最終的には納得できる金額で売却できたので概ね満足しています。
この会社を選んだ決め手
買い取り金額が予想より上まっていた事や、問い合わせた後の対応がすぐにあり家を売ろうとする意思が感じられた事や、売却のプランがしっかりしていた事が決め手になりました。
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,800万円 成約価格 1,850万円
売却の理由 離婚
2019年7月
会社選びスタート
離婚をして一人でローンを返していけないので仕方なく売却という方法をとったが、果たして買い取り業者がいくらぐらいの金額を提示してくるのか、ローンの残債以上で売却できるか不安だった
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,800万円
買い取り金額が予想より上まっていた事や、問い合わせた後の対応がすぐにあり家を売ろうとする意思が感じられた事や、売却のプランがしっかりしていた事が決め手になりました。
2019年8月
販売スタート
- 売出価格
- 2,100万円
2019年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2019年11月
売却完了
- 成約価格
- 1,850万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2019年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 尾張一宮店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 尾張一宮店の口コミ・評判
愛知県一宮市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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