資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
売却まで2週間！
売却情報
- 企業名
- 有限会社ハトヤビル
- 店舗名
- 有限会社ハトヤビル 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 北海道室蘭市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧
- 売却の理由
- 転勤、転職
30代 / 男性
2020年2月 売却 / 2020年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 有限会社ハトヤビル 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
大変丁寧であったのがよかったです。最近は接客や対応に不満が多く感じていましたが、こちらの担当者はとても丁寧でした。若い店長ではあったが、大変感心できる対応です。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
販売開始から2週間で申し込みとなりました。内覧も一件のみで終わったので大変楽でした。業者も過去にないスピードだと言っていました。引越し前に決済も終わり大満足です。
売却価格
4.0
- 査定価格1,650万円
- 成約価格1,830万円
住み替えの頭金になる金額か得られたのでよかった。あまりにも早く売れたのでもう少し高くてもよかったのてはと欲が出てしまいます。それでも計算すると賃貸よりも安かったので満足です。
この会社を選んだ決め手
地元で長い間営業されており、信頼があった。また担当者の対応が丁寧であった。こまめに連絡をくれる担当者だったので、安心することができた。手元に残る資金もわかりやすく提示してくれていたので安心感があった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,650万円 成約価格 1,830万円
売却の理由 転勤、転職
2019年12月
会社選びスタート
ローン残高があり、売却により大きな損失にならないかどうか、手数料なとかどのくらいかかるかや住み替えの頭金がいくら用意できるか分からなかったです。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,650万円
地元で長い間営業されており、信頼があった。また担当者の対応が丁寧であった。こまめに連絡をくれる担当者だったので、安心することができた。手元に残る資金もわかりやすく提示してくれていたので安心感があった。
2020年1月
販売スタート
- 売出価格
- 1,880万円
2020年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2020年2月
売却完了
- 成約価格
- 1,830万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2020年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
商談ルームを整理しては？
有限会社ハトヤビル 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 有限会社ハトヤビル 本店の口コミ・評判
北海道室蘭市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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