3社に見積を依頼。その中で対応も早く、説明もわかりやすくかったので決めた。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 北海道室蘭市
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2025年8月 売却 / 2026年4月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
想像以上に迅速に対応してもらい且つホームページへの掲載写真や動画も綺麗で、ネットでの販売にも精通している感じがした。ラインの利用で連絡も対応が早く手続きもスムーズに進んだ。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
近隣の売却状況をネット等で確認すると、1年以上売れ残っている物件も多かった。当初は早くて年内に売れたらいいかと考えていたが、2ヶ月後には購入希望者が現れ、契約書を交わすことができた。条件も納得感が高く満足している。
売却価格
4.0
- 査定価格1,000万円
- 成約価格780万円
室蘭誌の状況(人口の減少)や、近隣の同程度の売却物件の状況からなかなか売れないのではないかと考えていた。また家の老朽化も進んでいたので他社の査定額と比較もし、瑕疵責任等も考慮した結果妥当な額と考えた。
条件等の説明もわかりやすく納得できた。
この会社を選んだ決め手
いくつかの会社に査定を依頼した中で、査定額も高く近隣情報も豊富だった。対応も迅速で、
説明もわかりやすく納得感が高かった。
遠方からの依頼だったが、ラインの利用で迅速に対応できる事もありここに決めた。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,000万円 成約価格 780万円
売却の理由 資産整理
2025年1月
会社選びスタート
転勤でそれまで住んでいた家を賃貸に出し10年以上貸していた。修繕費等が増えてきた事もあり、また転勤先で新たに家を購入した事もあり売却を検討することにした。
借りていた方の了解も得られたので、年初から検討を開始した。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2025年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,000万円
いくつかの会社に査定を依頼した中で、査定額も高く近隣情報も豊富だった。対応も迅速で、
説明もわかりやすく納得感が高かった。
遠方からの依頼だったが、ラインの利用で迅速に対応できる事もありここに決めた。
2025年5月
販売スタート
- 売出価格
- 980万円
2025年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2025年8月
売却完了
- 成約価格
- 780万円
2025年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無い。
親族の物件もお願いし、こちらも4カ月以内に引き渡しまで完了して満足している。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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