予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
担当者の方が丁寧に説明してくれ、不安でしたが安心しておまかせできました。
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都江東区
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／店舗へのアクセスがよかった／瑕疵保証サービスがあり安心／税金関連の知識が豊富だった／知名度があって安心／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった／説明が丁寧／地元に詳しい／返信が早かった／不動産の知識が豊富／女性だったので安心／アフターフォローが充実／清潔感があって好印象／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 金銭的な理由
60代 / 男性
2018年10月 売却 / 2020年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 東陽町センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
熱心に売買活動に取り組んでいただけた。また、必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応してしていただいた。他の不動産業者からは必要以上に電話があり、少し嫌気がさしていたが、担当者の女性の方は必要最低限の連絡で迅速かつ、簡潔に対応していただいた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
定年退職して住宅ローンを完済したいと考えており、短期間での売却を検討していました。できるだけ早く売却したいと思っていましたが、結果的に2か月で売却することができてとても助かりました。
売却価格
5.0
- 査定価格2,300万円
- 成約価格2,450万円
こちらから強く頼んでいないのに、担当の方が親身になって査定価格以上の売却価格になるまで交渉いただき、売却のあとも暑中見舞いや年賀状などに、細かい心遣いのこもったメッセージを添えてくださり満足以上です。
この会社を選んだ決め手
査定価格と査定から売却に至るまでのご対応に尽きます。担当の方、その上司、事務所に尋ねたときのご対応、いずれの点でも他社と比較して、断トツに素晴らしいと思いました。
査定依頼は完全無料！
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,300万円 成約価格 2,450万円
売却の理由 金銭的な理由
2018年7月
会社選びスタート
異常気象による長雨、地震などが不安だったことに加えて、リフォーム代の見積もりが非常に高額だったので、この際に売却することを決めました。家族構成の変化はないです。転勤や離婚ではないです。将来は、夫婦ふたりだけの生活になるので、ゼロメートル地帯の不安を抱えて、広い持ち家に住み続ける意味がないと考えました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,300万円
査定価格と査定から売却に至るまでのご対応に尽きます。担当の方、その上司、事務所に尋ねたときのご対応、いずれの点でも他社と比較して、断トツに素晴らしいと思いました。
2018年9月
販売スタート
- 売出価格
- 2,450万円
2018年10月
売却完了
- 成約価格
- 2,450万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2018年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
全てにおいて完璧で、文句のつけどころがありません。
東急リバブル株式会社 東陽町センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 東陽町センターの口コミ・評判
東京都江東区
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
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