予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
近いこともありましたが、親切丁寧な対応で良かったです。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都東村山市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／知名度があって安心／瑕疵保証サービスがあり安心／返信が早かった／積極的に販売活動を実施／清潔感があって好印象／地元に詳しい／ベテランだったので安心
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2019年5月 売却 / 2020年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 久米川センターの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
受け答えが丁寧で、経験豊富な方だったので、安心してまかせることができ、満足しています。ストレスなくマンション、土地の売買ができました。知人にも紹介したいと思います。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
最初は金額設定が高かったせいか、なかなか内覧がなく不安に思っていました。しかし金額を下げる提案の判断が良く、一戸建てを既に購入していたのですが、時期がちょうどよく販売することが出来ました。
売却価格
4.0
- 査定価格3,280万円
- 成約価格3,360万円
周りのマンションの状況など逐一報告があり、相場をもとにしっかりと計算してくれ、何件も紹介して頂きました。最終的にはまあまあの金額で販売ができ、良かったと思っています。
この会社を選んだ決め手
問い合わせからすぐに対応してくれ、不安だらけだったが色々と相談にのってくれて大変助かった。会社との互助の関係もあり満足している。次何かあったらまた利用したい。
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査定価格 3,280万円 成約価格 3,360万円
売却の理由 住み替え
2018年11月
会社選びスタート
前々から一戸建てが欲しかったのだか、なかなか踏み切れませんでした。子供も小学校で学区内で探していたので、なかなか良い土地にめぐりあえませんでした。住んでいるマンションも販売することが出来ず、不安はあったが、購入して良かったと思います。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,280万円
問い合わせからすぐに対応してくれ、不安だらけだったが色々と相談にのってくれて大変助かった。会社との互助の関係もあり満足している。次何かあったらまた利用したい。
2018年12月
販売スタート
- 売出価格
- 3,580万円
2019年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2019年5月
売却完了
- 成約価格
- 3,360万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2019年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にはありません。
三井不動産リアルティ株式会社 久米川センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 久米川センターの口コミ・評判
東京都東村山市
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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