両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
家を売ると言う事は一生にそう何度も無い事ですが、安心してお任せ出来ました
50代 / 女性
2019年8月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 大泉学園センターの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
5.0
2社共に担当になってくれた方はやる気もみられとても良い人でしたが、売却を決めてくれた方は特に親身になって色々とやってくださり、練習も頻繁に下さいました。ともて満足しています。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
売却はそんなに急いでいませんでしたが、1件目の不動産屋さんで良い結果が出なかったので、2件目ではハウスメーカーさんへの売却でしたが、すぐに決まり後者の不動産屋さんには満足しています。
売却価格
3.0
- 査定価格2,980万円
- 成約価格1,920万円
周りの土地の相場や活動報告などもマメに報告があり詳しく説明していただけました。希望売却額には届きませんでしたが、今の土地の相場がそのくらいなんだと納得は出来ました。
この会社を選んだ決め手
最初は2社のどちらかにするか迷い査定額の高いところにお願いしたが値下げされた上に契約期間の3か月間では売却出来ず、もう一社に変えたところすぐに売れた。両社とも担当の方は良い人でしたが、後者の担当の方の方が信頼出来、とても親身になって動いてくれました。
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,980万円 成約価格 1,920万円
売却の理由 資産整理
2019年3月
会社選びスタート
両親が亡くなり実家を売却しました。消費税が8%から10%へ変わる時期でもあったので、すぐに売却出来るか不安がありました。だいぶ地区年数が経っていたので、幾らで売却出来るのかも心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,980万円
最初は2社のどちらかにするか迷い査定額の高いところにお願いしたが値下げされた上に契約期間の3か月間では売却出来ず、もう一社に変えたところすぐに売れた。両社とも担当の方は良い人でしたが、後者の担当の方の方が信頼出来、とても親身になって動いてくれました。
2019年4月
販売スタート
- 売出価格
- 2,300万円
2019年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2019年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2019年8月
売却完了
- 成約価格
- 1,920万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2019年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
東急リバブル株式会社 大泉学園センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 大泉学園センターの口コミ・評判
東京都練馬区
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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