転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
迅速な対応と査定額の差。
売却情報
- 企業名
- 株式会社京都ハウス
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 京都府京都市南区
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／地元に詳しい／アドバイスや提案が参考になった／ベテランだったので安心／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 金銭的な理由
40代 / 男性
2018年10月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社京都ハウスの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
迅速な対応はもちろんのこと、こちらの要求にはほぼ全て対応していただけた。また説明も分かりやすく話のしやすい方で、安心感がありました。契約等の時は担当者が変わりましたが、問題なく対応してくださいました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
引越し時期が先に決まっていたのでそれまでの売却が希望でした。最悪一年くらいはかかるかなと考えていましたが、3ヶ月くらいで契約に至り大変満足しました。
売却価格
5.0
- 査定価格3,180万円
- 成約価格3,140万円
複数社の見積もりの中で最も高い査定額で差も大きく、結果、残債どころかプラスになりました。査定額の説明も納得のいくもので、不安だった買い手もすぐに見つけていただき、大変満足しています。
この会社を選んだ決め手
担当者とは以前、不動産購入の際にお世話になっており、信頼できる方で、査定額についても充分満足できたので決めました。また対応も早く説明も分かりやすく不安感が全く無かったです。
査定依頼は完全無料！
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,180万円 成約価格 3,140万円
売却の理由 金銭的な理由
2017年10月
会社選びスタート
離婚後、私の名義でローン支払いのもと、元妻と子どもが住んでいたが、ローン支払いが厳しくなり売却を検討しました。残債はある程度覚悟していましたが、妥当な額で買い手が付くのか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,180万円
担当者とは以前、不動産購入の際にお世話になっており、信頼できる方で、査定額についても充分満足できたので決めました。また対応も早く説明も分かりやすく不安感が全く無かったです。
2018年3月
販売スタート
- 売出価格
- 3,180万円
2018年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 40万円
2018年10月
売却完了
- 成約価格
- 3,140万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2018年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
株式会社京都ハウスに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの企業 株式会社京都ハウスの口コミ・評判
京都府京都市南区
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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