予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
今考えると思い出せません。
売却情報
- 企業名
- 東建コーポレーション株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 長野県東御市
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／賃貸の相談もできた／積極的に販売活動を実施／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 離婚
20代 / 女性
2019年2月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東建コーポレーション株式会社 の口コミ・評判
総合満足度
2.0
企業・社員の対応
2.0
最初の印象はとても良く、全体的には丁寧な対応をして頂きました。ただ必要な書類の連絡が遅かったことや、担当の方を通して買い手と連絡をしていたので伝え漏れがあったり、あれ？と思うことも多かったです。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
売却期間の説明等は、わかりやすくしていただきました。思ったより早く買い手さんも見つかりました。ただ買い手さんの事情でローン審査や本契約が長引き不安でした。業者さんのせいではないのですが、この評価です。
売却価格
2.0
- 査定価格2,300万円
- 成約価格2,190万円
色々とトラブルも多く、売買契約までに時間がかかりましたが、全体的には丁寧な対応していただき、最終的に売れたので感謝しています。ありがとうございました。
この会社を選んだ決め手
最初は対応が丁寧だと感じて決めましたが、担当の方とこちらの行き違いや、買い手側のトラブルが多く、売れるまで非常に不安でした。売れたあとも思った以上にお金がかかりました。
これから売却する方へアドバイス
お金のことなど、気になることは遠慮しないでどんどん聞いた方が良いと思います。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 2,300万円 成約価格 2,190万円
売却の理由 離婚
会社選びスタート
諸々の事情で離婚することになり、売却を検討しました。なるべく早く売ってしまいたかったので、買い手が見つかるか、いくらで売れるのか、どれくらいの相場なのか気がかりでした。また床や壁の内装に細かい傷があったので、それで値が下がるのかも心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,300万円
最初は対応が丁寧だと感じて決めましたが、担当の方とこちらの行き違いや、買い手側のトラブルが多く、売れるまで非常に不安でした。売れたあとも思った以上にお金がかかりました。
販売スタート
- 売出価格
- 2,190万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
売却完了
- 成約価格
- 2,190万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
特になし
これから売却する方へアドバイス
お金のことなど、気になることは遠慮しないでどんどん聞いた方が良いと思います。
東建コーポレーション株式会社 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの企業 東建コーポレーション株式会社の口コミ・評判
長野県東御市
ユーザーの声
- 店内が綺麗だった
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 住み替え先の相談ができた
- 税金関連の知識が豊富だった
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 積極的に販売活動を実施
- 清潔感があって好印象
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に詳しい
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 返信が早かった
- アフターフォローが充実
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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