転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
今考えると思い出せません。
売却情報
- 企業名
- 東建コーポレーション株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 長野県東御市
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／賃貸の相談もできた／積極的に販売活動を実施／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 離婚
20代 / 女性
2019年2月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東建コーポレーション株式会社 の口コミ・評判
総合満足度
2.0
企業・社員の対応
2.0
最初の印象はとても良く、全体的には丁寧な対応をして頂きました。ただ必要な書類の連絡が遅かったことや、担当の方を通して買い手と連絡をしていたので伝え漏れがあったり、あれ？と思うことも多かったです。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
売却期間の説明等は、わかりやすくしていただきました。思ったより早く買い手さんも見つかりました。ただ買い手さんの事情でローン審査や本契約が長引き不安でした。業者さんのせいではないのですが、この評価です。
売却価格
2.0
- 査定価格2,300万円
- 成約価格2,190万円
色々とトラブルも多く、売買契約までに時間がかかりましたが、全体的には丁寧な対応していただき、最終的に売れたので感謝しています。ありがとうございました。
この会社を選んだ決め手
最初は対応が丁寧だと感じて決めましたが、担当の方とこちらの行き違いや、買い手側のトラブルが多く、売れるまで非常に不安でした。売れたあとも思った以上にお金がかかりました。
これから売却する方へアドバイス
お金のことなど、気になることは遠慮しないでどんどん聞いた方が良いと思います。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
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売却までの流れ
査定価格 2,300万円 成約価格 2,190万円
売却の理由 離婚
会社選びスタート
諸々の事情で離婚することになり、売却を検討しました。なるべく早く売ってしまいたかったので、買い手が見つかるか、いくらで売れるのか、どれくらいの相場なのか気がかりでした。また床や壁の内装に細かい傷があったので、それで値が下がるのかも心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,300万円
最初は対応が丁寧だと感じて決めましたが、担当の方とこちらの行き違いや、買い手側のトラブルが多く、売れるまで非常に不安でした。売れたあとも思った以上にお金がかかりました。
販売スタート
- 売出価格
- 2,190万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
売却完了
- 成約価格
- 2,190万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
特になし
これから売却する方へアドバイス
お金のことなど、気になることは遠慮しないでどんどん聞いた方が良いと思います。
査定依頼するとこんな良いことがある
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
売却の準備はお早めに!!
「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。
この口コミの企業 東建コーポレーション株式会社の口コミ・評判
長野県東御市
ユーザーの声
- 店内が綺麗だった
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 積極的に販売活動を実施
- 清潔感があって好印象
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 説明が丁寧
- 地元に詳しい
- アドバイスや提案が参考になった
- こまめに連絡をもらえた
- アフターフォローが充実
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
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不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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