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売却情報

企業名
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
物件種別
分譲マンション
住所
大阪府大阪市東淀川区
投稿者の声
知名度があって安心/瑕疵保証サービスがあり安心/説明が丁寧/清潔感があって好印象
売却の理由
資産整理

50代までの男性50代 / 男性

2019年1月 売却 / 2019年12月 投稿

三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判

総合満足度

2.7

企業・社員の対応

3.0

週に一度の報告をメールでくれていたのが、なぜか本文がいつも文字化けしていた(内容自体は添付ファイルのPDFなので実用上は問題なかったが)、売り込みをその担当者がしていたかどうかはわからず単なるリエゾンだったかもしれないが

売却スピード

3.0

販売開始から売却完了まで
9ヶ月

サンプル数が1なのでなんとも言えないが、同じ棟の売却物件(居住中)よりは早く売れたので、まあそんなもんかと思いました。東京のタワマンのように売れるものでもないですし。

売却価格

2.0

査定価格2,260万円
成約価格2,000万円

2260万円で提示していたところに一件購入希望があったのがローン審査が通らず不成立となったので2160万円としたところ2000万円の値引き交渉があったが、ローンと賃貸収入の停止で赤字だったので、妥協してしまったが、もう少し交渉の余地はあったかと

この会社を選んだ決め手

4社程度から申し入れがあったが、対応が早かったのと最大手と言うことで決定しました。比較サンプルが無いので確定的なことはいえないが、対応はよかったと思う。契約時に同席した新人社員さんが凄く美人だった。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

50代までの男性
分譲マンション/大阪府大阪市東淀川区
査定価格 2,260万円 成約価格 2,000万円
売却の理由 資産整理

2018年3月

会社選びスタート

離婚と東京転勤以来賃貸に出していたが、相場上昇に伴い、賃貸人が退去したので(法人貸しなのでサイクルは短かった)残債を清算してもまとまった資金が残ることから、資産運用を見直すことにした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年4月

契約会社を決定

査定価格
2,260万円

4社程度から申し入れがあったが、対応が早かったのと最大手と言うことで決定しました。比較サンプルが無いので確定的なことはいえないが、対応はよかったと思う。契約時に同席した新人社員さんが凄く美人だった。

2018年4月

販売スタート

売出価格
2,360万円

2018年10月

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

2019年10月

販売価格の変更

値下げ価格
160万円

2019年1月

売却完了

成約価格
2,000万円
販売開始から売却完了まで9ヶ月

2019年1月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

夜中にメールの返事をもらったりしたので、働き方を見直した方がよいかと。

三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

結婚のためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした

不動産会社を決める決め手になった要因

魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました

この口コミの企業 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判

大阪府大阪市東淀川区

三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社 東京都 千代田区 本社ビル外観

三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社

4.0(322件)

  • 企業・社員の対応4.2
  • スピード4.0
  • 価格3.9

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 賃貸の相談もできた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 物件紹介数が多かった
  • 内見での丁寧な説明があった
  • 該当なし
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • 内見での丁寧な説明があった
  • ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
  • 該当なし

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

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売却スピード

4.0

変更してから約2ヶ月なので早かったと思います。

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企業・社員の対応

2.0

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