予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
担当者の方の対応が決め手でした！
売却情報
- 企業名
- 牧主都市開発株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府大阪狭山市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／アフターフォローが充実／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／地元に詳しい／不動産の知識が豊富／清潔感があって好印象／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2019年10月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 牧主都市開発株式会社の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
やりとりのスピードは、非常に速く、満足出来るものでした、不動産売却に対する説明も非常に分かり易く、不明点があると、更に詳細な説明もしていただけたので、非常に満足でした。また、言葉遣いも非常に丁寧で、一刻も早く売却したいというこちらの気持ちを非常にくみ取っていただけたので、有り難い気持ちです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
実際に売却契約をしてくれた不動産会社さんは、売却期間が、非常に短く、非常に満足しました。しかし、初めに契約をした不動産会社さんは、こちらの想定期間（1年間）に数える程の内覧者さんしか連れてくることが出来なかったので、非常に不満足でした。
売却価格
5.0
- 査定価格2,860万円
- 成約価格2,480万円
価格に対する説明は、検索サイトでの価格表示が2500万以上と2500未満に分かれており、買主さんが検索するにあたって、2500万以下の売却金額にすることで、より多くの購入さんたちにみていただける機会が増えることと、周辺の新築物件価格を考えた時の値段設定であったため。
この会社を選んだ決め手
まず会社を決めた理由は、地元に強いという点と、担当者の人当たりが良さそうな点、不動産に関する知識が豊富な点です、印象的な対応は、わたしが不安に感じている点を察してそれについてのアドバイスをしていただけた点です。説明の内容もらって役にたった資料などは特にありませんでした。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,860万円 成約価格 2,480万円
売却の理由 住み替え
2018年5月
会社選びスタート
当初どおりの設定価格でできる限り早期に売却出来るかが非常に心配でした。また、仲介していただく会社や業者さんとの相性がよいかどうか、またそのご担当者との相性がよいかどうかも非常に心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,860万円
まず会社を決めた理由は、地元に強いという点と、担当者の人当たりが良さそうな点、不動産に関する知識が豊富な点です、印象的な対応は、わたしが不安に感じている点を察してそれについてのアドバイスをしていただけた点です。説明の内容もらって役にたった資料などは特にありませんでした。
2019年7月
販売スタート
- 売出価格
- 2,860万円
2019年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2019年10月
売却完了
- 成約価格
- 2,480万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2019年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし。
牧主都市開発株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの企業 牧主都市開発株式会社の口コミ・評判
大阪府大阪狭山市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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