子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
担当者の丁寧さ親切さが大事だと思います。
20代 / 女性
2019年11月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社匠工房 草津栗東店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
丁寧、親切、質問したら調べたり、計算したり、疑問や質問に丁寧に答えてくれました！経験が豊富な担当者さんだったので、いろんなケースの話をしてくれたし、何より一番気になる住宅ローンについてすごく詳しくわかりやすく教えてくれました。金利などの計算も紙に書いてくれて素人にもわかりやすかったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年0ヶ月
ほかの大手不動産会社で1年出してて案内も1件しかなかったのに、匠工房で媒介契約結んで約1ヶ月で売却できました！大手だからとかではなく人、が大事なんだと思います！なかなか信頼できる担当者さんを見つけるのは難しいですが、いろんな人に話しを聞いてみるのが一番いいかなと思いました！決して大手、名が売れているだけで決めないほうがいいです！
売却価格
3.0
- 査定価格2,580万円
- 成約価格1,980万円
周囲の相場を考慮した金額でしたので、最終は値下げをかなりした金額での売却になりましたけど、納得しています。中古の魅力は近隣の新築、建売と比べて値段が安いことだと思うので、多少の値下がり売却損は仕方ないかなと。駅近なら相場より高く売れるかもしれませんが、田舎の方ではやはり値下げしないと決まらないかなと。おもいます。
この会社を選んだ決め手
最初は大手の会社におねがいしました。査定も高かったので。でも大手は全然親切じゃないし値下げばっかり進めてくる。それからいっぱい調べて地元で、今ノッテる不動産会社に自分らでおねがいしにいきました！
これから売却する方へアドバイス
売れるまではモヤモヤしますが、信頼できる不動産会社、担当者さんと出会えたらあとはおまかせするだけなので、やっぱり人が大事だと思いました！
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 2,580万円 成約価格 1,980万円
売却の理由 住み替え
会社選びスタート
育休明けで仕事復帰するので、住み替えを考えました。持ち家が売れないと次の物件を考えられないので、売れるまでモヤモヤしていましたが、空き家にした日に売れたので空き家にすると良かったです。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,580万円
最初は大手の会社におねがいしました。査定も高かったので。でも大手は全然親切じゃないし値下げばっかり進めてくる。それからいっぱい調べて地元で、今ノッテる不動産会社に自分らでおねがいしにいきました！
販売スタート
- 売出価格
- 2,580万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
売却完了
- 成約価格
- 1,980万円
販売開始から売却完了まで1年0ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
これから売却する方へアドバイス
売れるまではモヤモヤしますが、信頼できる不動産会社、担当者さんと出会えたらあとはおまかせするだけなので、やっぱり人が大事だと思いました！
査定依頼するとこんな良いことがある
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
売却の準備はお早めに!!
「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。
この口コミの店舗 株式会社匠工房 草津栗東店の口コミ・評判
滋賀県湖南市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店内が綺麗だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- ローンの相談ができた
- 住み替え先の相談ができた
- ベテランだったので安心
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- アドバイスや提案が参考になった
- こまめに連絡をもらえた
- 清潔感があって好印象
- 説明が丁寧
- 積極的に販売活動を実施
- 返信が早かった
- アフターフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
- 地元に詳しい
- 不動産の知識が豊富
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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- 売却価格
-
- 5.0
査定額より高めの価格からスタート、価格見直しのタイミング予定など、戦略が非常に明確でした。また、買い手の不動産会社からの必要以上の値引...続きを見る
株式会社匠工房 草津栗東店
4.7
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