結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした
地元に強い、親切、丁寧、信頼感
売却情報
- 企業名
- 有限会社山幸不動産
- 店舗名
- 有限会社山幸不動産 本店
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 新潟県新潟市秋葉区
- 投稿者の声
- 説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／積極的に販売活動を実施／地元に詳しい／こまめに連絡をもらえた／ベテランだったので安心
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2019年12月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 有限会社山幸不動産 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
個人でやっているような会社でしたので会社=担当者でした。対応は常に丁寧で信頼できる印象でした。また形状の悪い土地だったため隣の空き地の所有者と協議し、まとめて売却するよう進めていただけました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年0ヶ月
地方で近隣駅まで徒歩10分の古くからの住宅地ですが、土地の形状が悪いため長期かかることを想定していました。また単に相続した土地で固定資産税を払うのが無駄なため売却したかったのが理由です。ですので結果的に1年弱かかりましたが満足しています。
売却価格
5.0
- 査定価格500万円
- 成約価格500万円
事前にネットで近隣の物件の価格を調べてから会話をしましたが、想定していた価格とほぼ同じでした。また最終的にその価格え売却できましたので満足しています。
この会社を選んだ決め手
地方だったためネットで地元の不動産会社を検索しました。その中からその地域での販売物件を多く掲載しており地元業者の会長を努めている会社に電話しました。その時の対応が信頼できる印象でしたので決めました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 500万円 成約価格 500万円
売却の理由 相続
2018年11月
会社選びスタート
現在千葉県に住んでいますが母が亡くなり新潟市秋葉区の土地を相続しました。最寄り駅から徒歩10分程度の古くからの住宅地ですが細長い土地だったため長い間空地となっており固定資産税だけ支払っている状態でした。そのため金額以前に買い手がいるのか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 500万円
地方だったためネットで地元の不動産会社を検索しました。その中からその地域での販売物件を多く掲載しており地元業者の会長を努めている会社に電話しました。その時の対応が信頼できる印象でしたので決めました。
2018年12月
販売スタート
- 売出価格
- 500万円
2019年12月
売却完了
- 成約価格
- 500万円
販売開始から売却完了まで1年0ヶ月
2019年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
メールで連絡できるようなると良い。
有限会社山幸不動産 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
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不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました
この口コミの店舗 有限会社山幸不動産 本店の口コミ・評判
新潟県新潟市秋葉区
ユーザーの声
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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