資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
機動力が一番
40代 / 男性
2019年3月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 一誠商事株式会社 神立支店の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
3.0
可もなく不可もなく。物件の条件が悪く需要が少ない中淡々と進めていただいた。特に熱意とか懸命さ、紳士的とか丁寧さは感じられなかったが、こちらもそれを求めていないので特に問題はない。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
相続で取得し、空き家問題も抱えてとにかく早く売却したかった。担当者は可もなく不可もない普通の対応であったが、買主を見つけてきてくれたことからこちらも即応し、そのあとの手続きもスムーズに行われた。
売却価格
3.0
- 査定価格490万円
- 成約価格390万円
価格に対する説明については、相場を熟知しており適切な設定と感じた。金額については値引きを提案されたが、早く処分したかったことと、解体費用を差し引いても益が出たので即応した。全て納得のいく取引となった。
この会社を選んだ決め手
最初、ネットで複数社見積もりを取って簡単に処分しようと考えたが、物件の不便さ、田舎という条件から査定を出す会社がなく困っていた。結局は、地元の機動力のありそうな２社に足を運び決定した。機動力と地元の強さ。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 490万円 成約価格 390万円
売却の理由 相続
2018年12月
会社選びスタート
相続により取得、空き家状態が続き近所から苦情が多く処分を急いだ。売却金額は、空き家の解体費用を賄えれば良い程度で考えていた為、特にこだわる事なくスムーズに売却した。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 490万円
最初、ネットで複数社見積もりを取って簡単に処分しようと考えたが、物件の不便さ、田舎という条件から査定を出す会社がなく困っていた。結局は、地元の機動力のありそうな２社に足を運び決定した。機動力と地元の強さ。
2018年12月
販売スタート
- 売出価格
- 450万円
2019年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 60万円
2019年3月
売却完了
- 成約価格
- 390万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2019年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし。
一誠商事株式会社 神立支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 一誠商事株式会社 神立支店の口コミ・評判
茨城県かすみがうら市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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