担当者が丁寧で安心してお任せできました。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 岩手県紫波郡紫波町
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心/地元に詳しい/返信が早かった
- 売却の理由
- 住み替え
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
2.7
企業・社員の対応
3.0
とても丁寧な対応で、安心してお任せできました。途中経過も報告して下さり助かりました。書類の書き方など、わかりやすく丁寧に教えて頂きました。回数はあまり多くはなかったのですが、対応は迅速でした。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
少しでも早く売却して、無駄なローンを完済したいと考えてましたが、なかなか上手くいかず焦りました。空き家の状態で、維持管理も大変でした。担当者さんは、丁寧に説明して対応してくれましたが、半年近くかかり残念でした。
売却価格
3.0
- 査定価格2,000万円
- 成約価格1,850万円
当初の価格よりかなりさげました。消費税増税時期と重なり、なかなか中古住宅は動きませんでした。地価は高騰していましたが、時期との絡みで逆に値下げをしなければならず、残念でした。最終段階でも買主から値下げ交渉があり、止む無く値下げに応じました。
この会社を選んだ決め手
対応が早いのと、担当者が親切に説明してくれた。メールでのやりとりは、手間が省けてよかった。わかりやすい説明と迅速な対応が良かった。地元の事が詳しく相場とか、私達が分からない事を詳しく教えてくれた。
― 取引の流れ ―
2018年10月
会社選びスタート
実家の親が高齢になった為、一人暮らし行き来して、二重生活をしていたが大変になって来た為、売却して引っ越そうと思った。なかなか売れず不安だった。
会社選びって何するの?
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,000万円
対応が早いのと、担当者が親切に説明してくれた。メールでのやりとりは、手間が省けてよかった。わかりやすい説明と迅速な対応が良かった。地元の事が詳しく相場とか、私達が分からない事を詳しく教えてくれた。
2018年11月
販売スタート
- 売出価格
- 2,000万円
2019年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 150万円
2019年4月
売却完了
- 成約価格
- 1,850万円
2019年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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