転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
対応が早かった
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 奈良県奈良市
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／知名度があって安心／ホームインスペクションがあり安心／こまめに連絡をもらえた／アドバイスや提案が参考になった／女性だったので安心
- 売却の理由
- 転勤、転職
50代 / 男性
2019年1月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
熱心に動いてくれました。専任媒介なので一社、一担当者なので正直不安はありましたが無事最後まで一緒に頑張ってくれました。男性と女性ならではのきめ細やかさがありますので女性不動産営業も頼もしいなと感じました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
転勤で必要無くなった不動産でしたから長い時間かけて高く売るより段階的に金額変更を行い市場本位の価格設定を提案されましたので納得して金額変更でしました。
売却価格
3.0
- 査定価格1,500万円
- 成約価格1,600万円
売却事例をもとに市場調整率？を加味しながら金額調整をしましたが、やはり案内の時のお客さん生の声が1番大事でした。内容を逐一報告してくれたのでわかりやすかったです。
この会社を選んだ決め手
対応の早さとマニュアル化されたサービスに魅力を感じました。仲介手数料の割引きはありませんでしたが専任媒介で水回りダスキンサービスがあり大変助かりました。
これから売却する方へアドバイス
良い不動産業者と思います。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 1,500万円 成約価格 1,600万円
売却の理由 転勤、転職
会社選びスタート
転勤をきっかけに住み替えを考えました。住宅会社勤務なのでお客様のアドバイスは慣れていましたが自分のことになると正直不安がいっぱいで残債が残るかもとか引き渡した後の故障が出たらどうしよう、と不安が募ります。売却依頼は知り合いの不動産業者も含め複数社に依頼して事前水回り清掃ダスキンサービスがある大手の仲介会社に任せました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,500万円
対応の早さとマニュアル化されたサービスに魅力を感じました。仲介手数料の割引きはありませんでしたが専任媒介で水回りダスキンサービスがあり大変助かりました。
販売スタート
- 売出価格
- 1,980万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
売却完了
- 成約価格
- 1,600万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
特にありません。
これから売却する方へアドバイス
良い不動産業者と思います。
東急リバブル株式会社 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの企業 東急リバブル株式会社の口コミ・評判
奈良県奈良市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 住み替え先の相談ができた
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- ホームインスペクションがあり安心
- ローンの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- ホームステージングがあり安心
- 返信が早かった
- アドバイスや提案が参考になった
- 清潔感があって好印象
- アフターフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
- 地元に詳しい
- 不動産の知識が豊富
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- 積極的に販売活動を実施
- 該当なし
- ベテランだったので安心
- 女性だったので安心
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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4.1
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