よく相談に乗ってくれた。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 福井県福井市
- 投稿者の声
- アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2017年9月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
売買に関すること。免税にならないかも真摯に相談にのってくれた。企業の不動産会社も不利な物件にももうすこし耳を傾けてはしい。近所の方が欲しい時に売買するのが一番いいかも。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
買い手が日本人か外国人なのかでも売却時期、売却価格も左右されるかもしれません。個人の不動産でしたが企業にも斡旋してくれました。また更地にするかどうかも迷いますね
売却価格
3.0
- 査定価格340万円
- 成約価格300万円
買い手の売価に合わせたので希望価格よりは安く売った。決め時が大事で将来、相場が上がるか下がるかは分からないのですぐに売買を決めたいかどうかだと思います。
この会社を選んだ決め手
知り合いの紹介で真面目そうな方だったのと何回も状況の連絡を頂いた。手数料を安く、いろんな面で相談に乗ってくれました。免税にならないかも考えてくれました。
― 取引の流れ ―
査定価格 340万円 成約価格 300万円
売却の理由 住み替え
2017年6月
会社選びスタート
手狭になり、近所の方に売買の話しをしたところ前向きに考えてくれたのですが、こちらの回答が遅れ相方の買う気持ちが薄れ価格を叩かれた。仲介業者にお願いし大々的に売買を開始した。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 340万円
知り合いの紹介で真面目そうな方だったのと何回も状況の連絡を頂いた。手数料を安く、いろんな面で相談に乗ってくれました。免税にならないかも考えてくれました。
2017年8月
販売スタート
- 売出価格
- 340万円
2019年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 40万円
2017年9月
売却完了
- 成約価格
- 300万円
2017年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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