交渉への追い込みが一番速かった
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 愛知県岡崎市
- 投稿者の声
- 売却の理由
- その他
40代 / 男性
2026年1月 売却 / 2026年4月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
2.0
企業・社員の対応
2.0
他の不動産会社の行動が迅速なら、そちらを選んだ可能性も無きにしも非ずとだけ言っておきます
契約前と契約後の態度と扱いの差が分かりやすいレベルの方でしたね
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
賃貸の入居時期が2月からだったので1月末迄契約後も入居、2月初めに退去(インフラ停止は2週間程残してとの内容)
この辺は入居時期の話で市役所の相談員に間に入って貰った
売却価格
2.0
- 査定価格1,900万円
- 成約価格1,900万円
支払い金額見積もりが最初(売却契約前提時の見積もり)と後(契約寸前の見積もり)で違い過ぎた(説明の内容に食い違いがあった)
理由は上記のみ後は相手の事も有り、契約と流れがギリギリ過ぎたので引き返せないし、此方が引くしか無かった
この会社を選んだ決め手
一応、ローンの支払いの元本停止利息のみの交渉を金融機関と交渉して成立させてくれた件は感謝はしてます
それ以外は他の不動産会社の動きが遅すぎたとしか言えませんね
― 取引の流れ ―
査定価格 1,900万円 成約価格 1,900万円
売却の理由 その他
2024年12月
会社選びスタート
健康上の理由で維持が難しく面倒になった
上記の理由で賃貸を探しつつ、役所に相談等をしていた
後は特に無い
賃貸探しでは中々条件に合うのが無く苦労した位
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2026年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,900万円
一応、ローンの支払いの元本停止利息のみの交渉を金融機関と交渉して成立させてくれた件は感謝はしてます
それ以外は他の不動産会社の動きが遅すぎたとしか言えませんね
2025年7月
販売スタート
- 売出価格
- 1,900万円
2026年1月
売却完了
- 成約価格
- 1,900万円
2026年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
金額のズレ
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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