資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
総合満足度と口コミ・評判 シティホーム 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
店長であった為スムーズに手続きは進んだ。事務所も同市内にあり安心。問い合わせに対しても丁寧な回答で納得出来た。常に相手の事を考え回答していただいた
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2年6ヶ月
当然売却できましたと返事があったので吃驚した。その後の手続は極めて早くトントン拍子にことが進んだ。コロナ渦にあった為買主様との面会は制限された
売却価格
4.0
- 査定価格1,850万円
- 成約価格1,890万円
手続は迅速で丁寧だった。当初依頼した不動産会社には申し訳ない気持ちになったが、顧客が付かなかったので仕方ないと思った。更に値下げする予定の前に売却できて良かったと思う。ただ、税金の説明が曖昧であった為星ひとつマイナスした
この会社を選んだ決め手
当初（2～3年前）6社の不動産会社に査定額等依頼したが、最終的に一番親切丁寧でサポートも良かった1社に絞り専属専任契約した。物件は売れず3ヶ月毎相談しながら値下げに至った。途中一般媒介契約に変更し3社と契約した。2度目の値下げ後売却完了した。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,850万円 成約価格 1,890万円
売却の理由 資産整理
2019年9月
会社選びスタート
親の面倒を看るため岡山にＵターンしたが、その後親が死亡し以前住んでいた地に戻るか岡山に引き続き残るか悩んだが、そこに住んでいた子供が消費増税前に新居を購入したため売却の決断をした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,850万円
当初（2～3年前）6社の不動産会社に査定額等依頼したが、最終的に一番親切丁寧でサポートも良かった1社に絞り専属専任契約した。物件は売れず3ヶ月毎相談しながら値下げに至った。途中一般媒介契約に変更し3社と契約した。2度目の値下げ後売却完了した。
2017年9月
販売スタート
- 売出価格
- 2,090万円
2017年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2018年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年3月
売却完了
- 成約価格
- 1,890万円
販売開始から売却完了まで2年6ヶ月
2020年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
税金のことは税務署での一点張りの回答は少し冷たい
シティホーム 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 シティホーム 本店の口コミ・評判
愛知県岡崎市
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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この会社を選んだ決め手
インターネットで最初の一斉査定を依頼したのですが、1番にご連絡をいただいた事が決め手だったと思います。地元に強い会社というのも心強かっ...続きをみる
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売却スピード
- 5.0
思っていたより早く売却できたことがよかった。資産整理がスムーズに済んで満足した期間だった。お店も近くに点在しているのでこちらも動きやす...続きをみる
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