転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
誠実さも重要なポイントですが、そこに差がなければやはり価格が決め手になる。
売却情報
- 企業名
- 東北ミサワホーム株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 福島県郡山市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2025年12月 売却 / 2026年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東北ミサワホーム株式会社 福島支店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
熱心な対応で過度の不要な連絡もなかった。丁寧な説明もいただいた。もう一社検討していた会社も対応は良く満足度は同様に高かった。やはり最終的には価格を決め手にさせていただいた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
希望条件に合致した。仲介の手続き、相談についてはスピード感も問題なく進んだ。買取業者の建築申請の承認に時間を要したため最終的に想定売却時期はずれ込んだが、仲介の満足度には影響なし。
売却価格
5.0
- 査定価格2,000万円
- 成約価格2,250万円
価格の説明は十分してもらった。複数の会社の見積もりを比較できたから納得できた。販売価格以外の必要経費も含めて相談できたので安心できた。契約した会社以外のところも誠実な対応をいただいた。
この会社を選んだ決め手
他社より連絡をとりあう時期は少し遅かったのですが、こちらの限られた時間に合わせてアポイントをいただきました。丁寧、誠実な応対とやはり仲介の査定額の比較がポイントです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,000万円 成約価格 2,250万円
売却の理由 住み替え
2025年2月
会社選びスタート
居住者が認知症で独居に不安が出てきたため老人ホームに入所することを検討開始した。どこに相談できるのか、という情報もなかったので一括査定いただけるサイトはありがたかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2025年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,000万円
他社より連絡をとりあう時期は少し遅かったのですが、こちらの限られた時間に合わせてアポイントをいただきました。丁寧、誠実な応対とやはり仲介の査定額の比較がポイントです。
2025年4月
販売スタート
- 売出価格
- 2,000万円
2025年12月
売却完了
- 成約価格
- 2,250万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
2025年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし
東北ミサワホーム株式会社 福島支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 東北ミサワホーム株式会社 福島支店の口コミ・評判
福島県郡山市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
- 4.0
場所柄、買い手が付きにくい場所なので、売り出し価格より値引きしても、欲しい人が居るのであれば、売りたかったと考えた。また築年数から、上...続きをみる
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売却価格
- 3.0
価格の説明は近隣の土地の価格を教えていただき、納得がいきました。広い土地で大きいまま買える人がいないため区画分譲すると聞きました。区画...続きをみる
積和不動産東北株式会社
売却スピード
- 4.0
東京と郡山で普段ほとんど帰らないことや当初相場が分からなかったので、複数の会社から見積もりをとることで相場観を使み、無理ない+少し頑張...続きをみる
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