当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
友達が住宅会社の社員のため。担当ではないが。
40代 / 男性
2019年11月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東北ミサワホーム株式会社の口コミ・評判
総合満足度
2.4
企業・社員の対応
3.0
やり取りは売却担当としていたので、上記の通りの対応でした。住居についての担当者の方に親身に接していただき、助かっています。友達も別の管理部門のため、接することは少なかったですが、購入の際は対応してもらいました。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年0ヶ月
上の質問の回答とほぼ同じですが、売れるまで1年かかりましたが、こまめな連絡と金額についての相談や説明をしっかり行ってくれたのでよかったです。仲介料金の連絡がなかったのがマイナスです。
売却価格
2.0
- 査定価格2,500万円
- 成約価格2,630万円
最初の金額より下げることになったため仕方ないと感じていましたが、買い手が消費税８%のうちに買いたいということで期間が少なく即決し、早めの引っ越しを余儀なくされたので満足度を下げました。仲介手数料の額も知らなかったため、高額なのに話が一度もなかったのも下げた要因の一つです。その他は満足です。
この会社を選んだ決め手
家を建てた建設会社にまずは依頼しました。1年ほど買い手がつかず諦めてましたが、ミサワホーム関係の方で家が欲しい方を紹介していただき、見学したのち売買が決まりました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 2,500万円 成約価格 2,630万円
売却の理由 住み替え
2018年11月
会社選びスタート
同居人の変化により家を持て余しすぎ、金銭面の負担と心的理由にもより売却しました。残債を返済出来る金額で売却出来そうでしたので決断しました。新しく縮小した家を別の場所へ建てることも考えて決めました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,500万円
家を建てた建設会社にまずは依頼しました。1年ほど買い手がつかず諦めてましたが、ミサワホーム関係の方で家が欲しい方を紹介していただき、見学したのち売買が決まりました。
2018年11月
販売スタート
- 売出価格
- 2,980万円
2019年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 170万円
2019年11月
売却完了
- 成約価格
- 2,630万円
販売開始から売却完了まで1年0ヶ月
2019年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売り手より買い手中心な対応。
東北ミサワホーム株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの企業 東北ミサワホーム株式会社の口コミ・評判
秋田県秋田市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 東北ミサワホーム株式会社の口コミ・評判
東北ミサワホーム株式会社
売却スピード
- 5.0
思った以上に、スムーズに売却が決まりとても満足です。私の条件を叶えて頂き、本当に最善の方法で売却してもらえました。しかも、思った以上に...続きをみる
東北ミサワホーム株式会社
売却スピード
- 4.0
なかなか、きまらないかなとおもっていたところタイミングよく後ろの家の人が増築を考えたらしく売却できたことはお互いによかったと思ってます...続きをみる
東北ミサワホーム株式会社
売却スピード
- 4.0
売り出しから売却まで半年以上かかると考えていましたが、非常に早く買い手が見つかりました。契約から決済までの期間も短く、満足しています。...続きをみる
東北ミサワホーム株式会社
売却価格
- 5.0
こちらの事情を懇切丁寧に聞いてくださり、査定の算出についての説明が丁寧で、価格も十分納得いくものだった。最終的に引っ越し費用の足しにな...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 秋田市の口コミ・評判
株式会社 ノーベル不動産
企業・社員の対応
- 5.0
適切な助言や頼りになる経験談を聞かせてもらい安心感がずうっとあった。外にしようかと迷うこと無く、全く不安もストレスも無く、頼りになりと...続きをみる
会社名なし
企業・社員の対応
- 4.0
電話でのやり取りも多いですが、対面でのやり取りも同様に多く、仕事や育児をしながらではやや面倒になってしまった面もあります。自力で、とい...続きをみる
株式会社 いとう不動産
企業・社員の対応
- 5.0
やりとりの早さやていねいなら説明も満足でした。温かい人柄が、この人であれば任せても大丈夫だろうという信頼に結びつき契約することに致しました。続きをみる
株式会社 よしの木不動産
企業・社員の対応
- 5.0
時間のない中何事もスピーディーに進めてくださり、本当にありがたかったです。電話やメールなどのタイミングや内容も的確で、ストレスなく、安...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。