思い入れのある家を無事に引き渡せてホッとしています。売却して良かったです
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 愛知県海部郡大治町
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／返信が早かった／説明が丁寧／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2025年10月 売却 / 2026年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
不動産売却における満足度の主な理由は、主に「価格」「スピード」「信頼感」の3点に集約されます。具体的には、複数社への一括査定サイトを利用することで、相場以上の高額査定を提示する業者を見つけられたことや、売却の目的（相続、住み替え、資産整理など）に合わせて迅速に対応してくれる信頼できる担当者に出会えたことが挙げられます。担当者が丁寧で密に連絡をくれたため、トラブルなくスムーズに手続きが完了したことも満足度に繋がっています
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
不動産売却における満足度の主な理由は、主に「価格」「スピード」「信頼感」の3点に集約されます。具体的には、複数社への一括査定サイトを利用することで、相場以上の高額査定を提示する業者を見つけられたことや、売却の目的（相続、住み替え、資産整理など）に合わせて迅速に対応してくれる信頼できる担当者に出会えたことが挙げられます。担当者が丁寧で密に連絡をくれたため、トラブルなくスムーズに手続きが完了したことも満足度に繋がっています
売却価格
3.0
- 査定価格670万円
- 成約価格670万円
売却価格に満足した理由として、主に以下の要素が挙げられます。まず、不動産会社の担当者が周辺の最新取引相場を熟知しており、市場価格より高い査定額を提示してくれたこと、そしてその査定額に近い価格で早期成約できた点が大きいです。特に大手会社による限定価格の提示や、丁寧な査定に基づいた強気の価格設定が功を奏し、希望額を上回る結果となったため、非常に満足度の高い取引ができました。
この会社を選んだ決め手
不動産会社に依頼した理由は、主にプロの知識とネットワークを活用して、手間をかけずに高値で安全に取引を進めたかったからです。具体的には、相場を適正に把握した上での査定価格の提示、レインズへの登録による広範囲な購入希望者の募集、そして煩雑な契約手続きや法律関係の確認、トラブル防止のための重要事項説明などを安心できる専門家に一任したかったことが大きな理由です。
― 取引の流れ ―
査定価格 670万円 成約価格 670万円
売却の理由 住み替え
2025年3月
会社選びスタート
家の売却において不安だった内容は、主に価格面、期間、不動産会社の選定、瑕疵（隠れた欠陥）の面です。具体的には、希望する価格で売れるか、いつ売れるか（売れ残り）、不動産会社の信頼性、また売却後に建物に問題が見つかり契約不適合責任を問われることへの恐怖などです。また、査定額の正確さや、高額な仲介手数料に見合うサービスを受けられるかどうかも心配でした
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2025年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 670万円
不動産会社に依頼した理由は、主にプロの知識とネットワークを活用して、手間をかけずに高値で安全に取引を進めたかったからです。具体的には、相場を適正に把握した上での査定価格の提示、レインズへの登録による広範囲な購入希望者の募集、そして煩雑な契約手続きや法律関係の確認、トラブル防止のための重要事項説明などを安心できる専門家に一任したかったことが大きな理由です。
2025年5月
販売スタート
- 売出価格
- 670万円
2025年10月
売却完了
- 成約価格
- 670万円
2025年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ない
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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