とくに専任や専属は3ヶ月の縛りがあるので相性なども大事だと思います。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 北海道小樽市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／女性だったので安心／アフターフォローが充実／地元に詳しい／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 女性
2026年1月 売却 / 2026年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
やり取りに関しては早い、丁寧、取りこぼしがない、非常に丁寧な対応、受け答えは程よい親しみに好感が持てた。知識が豊富、他社にありがちな低価格物件を軽んじない姿勢
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
値引きなしで想定より早く売れて満足
オンライン内見、投資物件サイト、海外向け、あらゆる視点で販売戦略を立ててくれてよかった。写真もうまかった。やり取りはまめ
売却価格
5.0
- 査定価格480万円
- 成約価格550万円
最初に数社に査定してもらった中で1番高く出してくれたところに頼んだが、いざ売却開始となると低い価格の売り出しを再三勧められた。結果的に希望の満額で成約だったのでよかった
この会社を選んだ決め手
値段重視で決めた。販売戦略として民泊などを提案され結果その通りのスピード成約だったのでよかった。税制上、手間を厭わなければ払わずにすむものを指南してくれて得をした
― 取引の流れ ―
査定価格 480万円 成約価格 550万円
売却の理由 資産整理
2025年3月
会社選びスタート
除草、雪かきが負担になったこと、家が広すぎることでマンションへの転居を考えた。
家が古く、買う人はリフォーム前提になるので値引き交渉が不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2025年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 480万円
値段重視で決めた。販売戦略として民泊などを提案され結果その通りのスピード成約だったのでよかった。税制上、手間を厭わなければ払わずにすむものを指南してくれて得をした
2025年12月
販売スタート
- 売出価格
- 550万円
2026年1月
売却完了
- 成約価格
- 550万円
2017年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
司法書士を変えた方がいい
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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