子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
不動産の売買は、信頼できる経験者のアドバイスが不可欠である。
60代 / 男性
2025年6月 売却 / 2026年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 イエステーション アドレス株式会社 いわき泉店の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
2.0
対応は、早かったが、こちらが依頼した内容を失念したり、内訳の無い請求書をいきなり送付してきたりと、細やかさに欠ける対応であり、当初のイメージからは、トーンダウンし、最後は、不信感しかなかった。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
当初から、購入希望者の情報を数多く持っているようで、マッチングは、早かった。
販売価格も、それなりの金額なので満足であったが、販売に付随する経費等は、予想以上に高額であったが、他に選択肢がなかったのでしぶしぶ応じた。
売却価格
4.0
- 査定価格1,900万円
- 成約価格1,800万円
販売価格は、それなりに納得できましたが、実家が離れていたため、頻繁に訪れるのが困難なため、家屋の物品等の撤去費や再測量等の経費が不動産側の言い値を受けいるしかなく、不信感を覚えた。特に、見積金額の内訳がないのには憤りを感じた。
この会社を選んだ決め手
当初は、いきなり買取金額ではなく、詳細について説明を受け、実績も豊富ということで安心感を覚えたが、販売に付随する経費等について詳細の内訳もなく、提示されたのは不信感を覚えるとともに、懇意にしている業者からマージンでも受けているのではと感じた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,900万円 成約価格 1,800万円
売却の理由 相続
2025年1月
会社選びスタート
父親が他界し、母親一人では生活が困難となり実家の売却を考え、そのまま放置しても遺産相続等の際に面倒となるため売却を検討したが、売価の経験がないため、インターネットで検索を実施した。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2025年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,900万円
当初は、いきなり買取金額ではなく、詳細について説明を受け、実績も豊富ということで安心感を覚えたが、販売に付随する経費等について詳細の内訳もなく、提示されたのは不信感を覚えるとともに、懇意にしている業者からマージンでも受けているのではと感じた。
2025年3月
販売スタート
- 売出価格
- 1,890万円
2025年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 90万円
2025年6月
売却完了
- 成約価格
- 1,800万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2025年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売却に伴い発生する付随費用については、ある程度納得のいく内訳を提示し、事前に説明があった方が良い。
イエステーション アドレス株式会社 いわき泉店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
この口コミの店舗 イエステーション アドレス株式会社 いわき泉店の口コミ・評判
福島県いわき市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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会社名なし
この会社を選んだ決め手
説明は各社ともだいたい同じ内容でしたが、査定額が高かったことが一番の要因です。そして営業担当者さんの自己ＰＲが独特で印象的でした。他の...続きをみる
株式会社いわき土地建物
売却スピード
- 1.0
もっと早く売れるはずが、手際の悪さで、それから何ヶ月もたち、またコロナになってしまい、時間がかかりました。最初のうちに売れたはずでした...続きをみる
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