資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
住み替え希望なので、売りと買いを一緒に頼めるところがよし
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 京都府長岡京市
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／返信が早かった／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2025年5月 売却 / 2026年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 桂センターの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
担当者とメールと電話を介してレスポンスが良く、頻度も適当で、受け答えも丁寧で誠実さもあり、信頼できる担当者でした。売却価格にも満足しています。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
売却開始後、3ヶ月を待たずに売り先が決まりました。その間、売り先の希望とこちらの希望を調整し、双方合意できる方法を提案していただいたりと、丁寧に対応していただきました。
売却価格
4.0
- 査定価格7,000万円
- 成約価格6,500万円
他のどの不動産会社よりも高値を設定していただき、思った以上の値段で制約できました事は大変満足しています。
制約までの対応も丁寧かつ敏速で、頼りになりました。
この会社を選んだ決め手
最初の提案書それに対する説明が非常に丁寧であったこと。また、査定価格の高さと販売実績を総合的に勘案した結果、ここを選びました。担当者が非常に誠実でメールや電話でのやりとりが丁寧だったことも印象が良かったので
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 7,000万円 成約価格 6,500万円
売却の理由 住み替え
2024年12月
会社選びスタート
一人暮らしの母の体調がおもわしくなくなってきたので、実家を売り、近くのマンションに住み替えることにしたため。
実家の売却と中古マンションの購入のタイミングがうまく合うのかが不安
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2025年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 7,000万円
最初の提案書それに対する説明が非常に丁寧であったこと。また、査定価格の高さと販売実績を総合的に勘案した結果、ここを選びました。担当者が非常に誠実でメールや電話でのやりとりが丁寧だったことも印象が良かったので
2025年4月
販売スタート
- 売出価格
- 7,450万円
2025年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 650万円
2025年5月
売却完了
- 成約価格
- 6,500万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2025年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
三井不動産リアルティ株式会社 桂センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 桂センターの口コミ・評判
京都府京都市西京区
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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